SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Atrakcyjna działka w Józefowie

Otwocki, Józefów, mazowieckie

Powierzchnia: 1533 m²
Cena za metr: 940 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 940 zł/m²
Mediana okolicy: 699 zł/m²; ta oferta: +34,6%
Podobne oferty: 66; działki 1500–3000 m² · Józefów
Pierwsze wykrycie: 2 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 533 m² (Otwocki, Józefów) kosztuje 940 zł za m² — 34,6% więcej niż mediana 699 zł za m² dla 66 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Józefów). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 35% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

34,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 66 ofertami: działki 1500–3000 m² · Józefów

Ta oferta: 940 zł/m²
Mediana okolicy: 699 zł/m²
Połowa ofert: 0,3–0,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 441 020 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 153 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · ELANDOM NIERUCHOMOŚCI S.C Elżbieta Dobrucka, Anna Betnarska

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Miejskie Przedszkole nr 2
2 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
PKP Józefów 03
12 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Stokrotka
8 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Apteka
Aronia
170 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 1 im. Olofa Palmego
5 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Kinetik
2 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Uczelnia
Wyższe Baptystyczne Seminarium Teologiczne
6,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona

OgrodzenieBRAK

Pow. całkowita1 533 m²

Pow. działki1 533 m²

PowiatOtwocki

Typ działkiBudowlana

Opis

Na sprzedaż działka budowlana 1533 m² – Józefów (część zachodnia) Na sprzedaż atrakcyjna działka o powierzchni 1533 m², położona w spokojnej, zielonej części zachodniego Józefowa – przy kameralnej uliczce. To doskonała lokalizacja dla osób ceniących sobie ciszę, prywatność oraz bliskość natury. Działka przeznaczona jest pod zabudowę jednorodzinną – daje to szerokie możliwości projektowe i aranżacyjne, pozwalając zrealizować wymarzony dom w otoczeniu zieleni. Informacje z Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP):- maksymalna wysokość zabudowy – 2 kondygnacje naziemne + poddasze użytkowe (do 11 m)- zakaz budowy wolnostojących budynków gospodarczych, technicznych i garażowych – te funkcje należy uwzględnić w bryle budynku mieszkalnego- min. 80% powierzchni działki musi pozostać biologicznie czynne- na terenach biologicznie czynnych należy zachować leśny charakter istniejącej zieleniAtuty działki:- cicha okolica, z dala od miejskiego zgiełku- sąsiedztwo domów jednorodzinnych- piękne, naturalne otoczenie- idealna pod inwestycję lub budowę domu rodzinnegoZapraszam serdecznie do kontaktu i na prezentację nieruchomości!Szanowni Państwo,Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter jedynie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i nast. ustawy Kodeks Cywilny. Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą od właściciela nieruchomości i mogą one wymagać weryfikacji. Prawa do elementów ogłoszenia przysługują ELANDOM Nieruchomości S.C. (lub podmiotów współpracujących). Kopiowanie i rozpowszechnianie ogłoszenia lub jego elementów, bez zgody ELANDOM Nieruchomości S.C. jest zabronione.