Działka pod dom - 1680 m² | zielona okolica

Opis

Na sprzedaż wyjątkowa, ogrodzona działka budowlana o powierzchni 1683 m², położona przy ul. Rudzika i Lisiej w Józefowie. Otoczona zielenią, w spokojnym i zadbanym i nowym sąsiedztwie, z bardzo dobrą komunikacją z Warszawą i centrum Józefowa. Idealna pod budowę domu jednorodzinnego lub dwulokalowego. Działkę obowiązuje MPZP. :: Dla kogo? Dla osób, które marzą o własnym domu w zielonej, spokojnej okolicy, ale nie chcą rezygnować z wygodnego dojazdu do miasta. Świetna propozycja dla rodzin z dziećmi, par planujących budowę wymarzonego domu lub inwestorów szukających atrakcyjnej działki w prestiżowej części Józefowa. :: Atuty? Kształtna, niemal kwadratowa działka – ułatwia zaprojektowanie funkcjonalnego domu Otoczenie zieleni i spokojne sąsiedztwo Dobra komunikacja z Warszawą (blisko stacja SKM i drogi wylotowe) Duża powierzchnia biologicznie czynna – aż 70% MPZP – zabudowa jednorodzinna ekstensywna z zalesieniem Maksymalna wysokość zabudowy: 12 m, do 2,5 kondygnacji (2 kondygnacje + poddasze) Obowiązek dachu spadzistego – harmonijny charakter zabudowy w okolicy :: Czy to jest to, czego szukasz?Szukasz miejsca, gdzie zbudujesz dom otoczony zielenią, z przestrzenią dla dzieci, ogrodem i tarasem, a jednocześnie blisko Warszawy? To może być dokładnie ta działka, której potrzebujesz, by stworzyć swój azyl. :: Samochody?Łatwy dojazd samochodem do centrum Józefowa oraz szybkie połączenie z Warszawą. W pobliżu główne drogi wylotowe. :: Jak z komunikacją?Bardzo dobrze – blisko przystanki autobusowe i stacja kolejki SKM, zapewniające szybki dojazd do Warszawy. :: Co w okolicy?Zadbane domy jednorodzinne, dużo zieleni, lasy i tereny rekreacyjne. W niedużej odległości sklepy, szkoły, przedszkola i punkty usługowe – wszystko, co potrzebne do wygodnego życia.:: Podsumowanie ::Działka przy ul. Rudzika w Józefowie to idealne miejsce na budowę wymarzonego domu – w zielonym, spokojnym otoczeniu, z dobrym sąsiedztwem i świetną komunikacją. Duża, kształtna, z uchwalonym MPZP i gotowa na realizację Twojej inwestycji.For sale is a unique, fenced building plot of 1,683 m², located at Rudzika and Lisia Streets in Józefów. Surrounded by greenery, in a quiet, well-maintained, and newly renovated neighborhood, with excellent transport links to Warsaw and the center of Józefów. Ideal for building a single-family home or two-family home.The plot is subject to a local spatial development plan.:: For whom? For those who dream of their own home in a green, peaceful neighborhood, but don't want to give up convenient access to the city. A great option for families with children, couples planning to build their dream home, or investors looking for an attractive plot of land in a prestigious part of Józefów.:: Advantages?A shapely, almost square plot – makes it easier to design a functional houseSurrounded by greenery and a quiet neighborhoodGood communication with Warsaw (close to the SKM station and exit roads)Large biologically active surface – as much as 71.48%MPZP – extensive single-family housing development with afforestationMaximum building height: 12 m, up to 2.5 storeys (2 storeys + attic)The obligation to have a pitched roof – the harmonious character of the development in the area:: Is this what you are looking for?Looking for a place to build a house surrounded by greenery, with space for children, a garden, and a terrace, yet close to Warsaw? This could be exactly the plot you need to create your haven.:: Cars?Easy access by car to the center of Józefów and a quick connection to Warsaw. Major exit roads are nearby.:: How's communication?Very good – close to bus stops and the SKM train station, ensuring quick access to Warsaw.:: What's nearby?Well-maintained single-family homes, abundant greenery, forests, and recreational areas. Shops, schools, kindergartens, and services are all nearby – everything you need for a comfortable life.:: Summary ::The plot on Rudzika Street in Józefów is the perfect place to build your dream home – in a green, peaceful setting, with good neighborhoods and excellent transport links. Large, well-maintained, with a approved local zoning plan, it's ready for your investment.WE ARE ENGLISH SPEAKING AGENTS. DO NOT HESITATE TO CONTACT US. Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy z Państwem. Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą przede wszystkim od właściciela nieruchomości. Zespół En Casa dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna. Usługa jest wykonywana w profesjonalny sposób, w celu zapewnienia Państwu jak najpełniejszego bezpieczeństwa.Jako biuro nieruchomości świadczymy usługi w oparciu o umowę pośrednictwa, która zapewnia bezpieczeństwo transakcji oraz kompleksowe wsparcie na każdym etapie współpracy. Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji, zgodnie z warunkami określonymi w zawartej umowie.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

70,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 127 ofertami: działki 1500–3000 m² · Józefów

Ta oferta

945 zł/m²

Mediana okolicy

556 zł/m²

Połowa ofert

0,2–0,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · En Casa Premium Real Estate

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  En Casa Premium Real Estate

  1 590 000 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  En Casa Premium Real Estate

  1 590 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Malinowa

  350 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Nadwiślańska 01

  9 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  2 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Biedroneczki

  770 m

  10 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 235

  1,1 km

  14 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Michalin

  1,9 km

  24 min pieszo

• Park

  2,3 km

• Przychodnia lub szpital

  Samodzielny Zespół Publicznych Zakładów Lecznictwa Otwartego, Przychodnia Rejonowa nr 6

  2,3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Patriotów

  2,5 km

• Uczelnia

  Wyższe Baptystyczne Seminarium Teologiczne

  5,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.