SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Działka budowlana blisko rzeki, ze starodrzewem

Józefów, mazowieckie

Powierzchnia: 1500 m²
Cena za metr: 1000 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 1 000 zł/m²
Mediana okolicy: 556 zł/m²; ta oferta: +80%
Podobne oferty: 127; działki 1500–3000 m² · Józefów
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Morizon, Szybko.pl, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 20 września 2026

Działka, 1 500 m² (Józefów) kosztuje 1 000 zł za m² — 80% więcej niż mediana 556 zł za m² dla 127 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Józefów). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Morizon, Szybko.pl, Gratka); najniższa cena to 1 500 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do kupienia działka budowlana 1 500 m2, położona w Józefowie koło Otwocka. Tylko 200 m do rzeki Świder, działka płaska, ogrodzona z jednej strony, dojazd drogą asfaltową. Na działce starodrzewy: sosny czarne, sosny zwyczajne, dęby, kasztanowiec, akacje. W ulicy, przy działce media: gaz, prąd, kanalizacja, woda miejska. Teren objęty MPZP gminy Józefów, z przeznaczeniem na zabudowę jednorodzinną wolnostojącą lub bliźniaczą. Wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej 80%.Wymiary działki to 31x48 m.Dojazd do centrum Warszawy samochodem zajmuje 30 min, kolejką SKM 36 min. Dojazd do stacji kolejowej Józefów zajmuje 7 min samochodem. Do przystanku autobusowego 800 m.W okolicy pełna infrastruktura miejska: przychodnie, sklepy, urzędy, przedszkola, szkoły, instytucje kultury, kolejka podmiejska, hotel, restauracje, Centrum Sportu i Rekreacji (basen, sala gimnastyczna).Rzadka zabudowa jednorodzinna, domy z nowoczesnymi systemami ogrzewania zapewniające czyste powietrze przez cały rok. Świetna propozycja dla osób ceniących ciszę i spokój, a jednocześnie wygodny dostęp do komunikacji.Polecam i zapraszam na prezentację. Zadzwoń od razu i umów się na spotkanie!

Parametry i stan nieruchomości

Długość działki48 m

Pow. całkowita1 500 m²

Pow. działki1 500 m²

PowiatOtwocki

Szerokość działki31 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

80% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 127 ofertami: działki 1500–3000 m² · Józefów

Ta oferta: 1000 zł/m²
Mediana okolicy: 556 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 500 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 200 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 3 portalach

20 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
19 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Szybko.pl
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Top Brokers

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Top Brokers
1 500 000 zł
Zobacz
Szybko.pl
1 500 000 zł
Zobacz
Gratka
Top Brokers
1 500 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.