SprzedażDziałkaRynek wtórnyGethome

Działka developerska 1737 m²-asfaltowy dojazd.

Józefów, mazowieckie

Cena za metr: 526 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 521 zł/m²
Mediana okolicy: 639 zł/m²; ta oferta: −18,4%
Podobne oferty: 125; działki 1500–3000 m² · Józefów
Pierwsze wykrycie: 28 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gethome

Działka, 1 737 m² (Józefów) kosztuje 521 zł za m² — 18,4% mniej niż mediana 639 zł za m² dla 125 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Józefów). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 28 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Atrakcyjna działka 1737 m² — asfaltowy dojazd i płaski teren Podstawowe informacje: Przedmiotem oferty jest działka o powierzchni 1737 m² z płaskim ukształtowaniem terenu. Dojazd zapewnia utwardzona, asfaltowa droga, gwarantująca komfort i łatwość dostępu o każdej porze roku. Układ działki: Działka posiada regularny, płaski kształt, co znacząco ułatwia realizację różnorodnych koncepcji zabudowy oraz zagospodarowania. Nieruchomość nie jest ogrodzona, co sprzyja indywidualnej aranżacji oraz wygodzie podczas oględzin. Charakterystyka gruntu: Równa powierzchnia i korzystna proporcja boków minimalizują konieczność kosztownych prac wyrównujących. Wystąpiono o warunki zabudowy na dom wolnostojącty. Dostęp i infrastruktura: Asfaltowy dojazd podwyższa niewątpliwie standard komunikacyjny tej lokalizacji i zapewnia dogodny dostęp przez cały rok. Na 2027 r. BĘDZIE REALIZOWANA SIEĆ WODNO KANALIZACYJNA W ULICY OWSIANEJ. Otoczenie: Działka położona jest w spokojnej okolicy o rozwijającym się potencjale, z możliwością zagospodarowania otoczenia według własnych potrzeb i wizji. Dostępność: Grunt będzie dostępny od 31 maja 2026 roku, co daje odpowiedni czas na zaplanowanie inwestycji. Jeśli szukasz korzystnie położonej działki z gotowym dojazdem i szerokim potencjałem zabudowy, ta propozycja zasługuje na uwagę. Po więcej informacji oraz w celu umówienia oględzin — zapraszamy do kontaktu. W Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym, pierwotnym, jak i komercyjnym. Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem umożliwiamy bezpłatny kontakt z doradcą kredytowym.

Parametry i stan nieruchomości

lot_area1737

lot_fenceBrak

lot_landformPłaskie

lot_length21

lot_roadAsfaltowa

lot_shapeProstokąt

lot_typeInna

lot_width75

Cena na tle rynku

18,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 125 ofertami: działki 1500–3000 m² · Józefów

Ta oferta: 521 zł/m²
Mediana okolicy: 639 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 905 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 724 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

28 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gethome · Eastate

Działka w rejestrach

Działka nr 73, obręb 7, gm. Józefów (miasto) · 141701_1.0007.73

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 2258 m², a ogłoszenie podaje 1737 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Nadwiślańska 01
8 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Apteka
Malinowa
410 m
5 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
2 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo
Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
570 m
7 min pieszo
Przedszkole
Biedroneczki
780 m
10 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 235
1,7 km
21 min pieszo
Stacja kolejowa
Michalin
2,6 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wał Miedzeszyński
2,7 km
Park
2,8 km
Przychodnia lub szpital
Samodzielny Zespół Publicznych Zakładów Lecznictwa Otwartego, Przychodnia Rejonowa nr 6
2,9 km
Uczelnia
Wyższe Baptystyczne Seminarium Teologiczne
5,9 km