SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Działka leśna 2671 m² w Józefowie blisko Warszawy

Józefów, mazowieckie

Powierzchnia: 2671 m²
Cena za metr: 187 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 187 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 30 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Działka, 2 671 m² (Józefów) kosztuje 187 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż duża działka leśna o powierzchni 2671 m² w dynamicznie rozwijającym się Józefowie (powiat otwocki).Szukasz nieruchomości z potencjałem wzrostu wartości w aglomeracji warszawskiej, to zainteresuj się tą ofertąLokalizacja i skomunikowanie:Adres: Józefów, rejon głównej ulicy wjazdowej do miasta – ul. Granicznej.Ułożenie: Działka znajduje się w cichej 3. linii zabudowy od ul. Granicznej, co zapewnia prywatność i ucieczkę od miejskiego zgiełku, zachowując jednocześnie bliskość infrastruktury.Komunikacja:Poniżej 1 km do ul. Nadwiślańskiej (DW801) – głównej arterii wojewódzkiej.Około 5 km drogą do Węzła Wał Miedzeszyński (droga ekspresowa S2), co gwarantuje błyskawiczny dojazd do Warszawy.Charakterystyka działki:Powierzchnia: 2671 m² (duża, regularna przestrzeń dająca wiele możliwości w przyszłości).Przeznaczenie: Działka o charakterze leśnym. W najbliższej przyszłości nie ma możliwości zabudowy mieszkaniowej.Potencjał inwestycyjny (Land Banking):Józefów to jedno z najbardziej pożądanych miast pod Warszawą, które stale rośnie, a wolne grunty szybko się kurczą. Zakup tej działki to doskonała inwestycja długoterminowa (szacowana perspektywa 5+ lat) z myślą o potencjalnej zmianie przeznaczenia gruntów w przyszłości. Do tego czasu nieruchomość generuje minimalne koszty utrzymania, zyskując na wartości dzięki swojej strategicznej lokalizacji.Cena: 499.000 zł do negocjacjiZapraszam do kontaktu i osobistej weryfikacji potencjału tej nieruchomości!Szanowni Państwo,Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter jedynie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i nast. ustawy Kodeks Cywilny. Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą od właściciela nieruchomości i mogą one wymagać weryfikacji. Prawa do elementów ogłoszenia przysługują ELANDOM Nieruchomości S.C. (lub podmiotów współpracujących). Kopiowanie i rozpowszechnianie ogłoszenia lub jego elementów, bez zgody ELANDOM Nieruchomości S.C. jest zabronione.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona

Dostępne od2026-10-14

OgrodzenieBRAK

Pow. całkowita2 671 m²

Pow. działki2 671 m²

PowiatOtwocki

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiLEŚNA

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 499 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 399 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

30 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · ELANDOM NIERUCHOMOŚCI S.C Elżbieta Dobrucka, Anna Betnarska

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Park
Skwer Świętego Jana Pawła II
2 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przedszkole
Miejskie Przedszkole nr 2
2 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Plac zabaw
9 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
PKP Józefów 03
12 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Stokrotka
8 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Apteka
Aronia
170 m
2 min pieszo
Stacja kolejowa
Józefów
290 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 1 im. Olofa Palmego
5 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Kinetik
2 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Patriotów
4,4 km
Uczelnia
Wyższe Baptystyczne Seminarium Teologiczne
6,8 km