SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działki o pow. 4583 m2 pod budowę 6 budynków 2-lokalowych | Józefów

Józefów, mazowieckie

Powierzchnia: 4583 m²
Cena za metr: 750 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 750 zł/m²
Mediana okolicy: 610 zł/m²; ta oferta: +22,9%
Podobne oferty: 52; działki 3000–10000 m² · Józefów
Pierwsze wykrycie: 15 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 4 583 m² (Józefów) kosztuje 750 zł za m² — 22,9% więcej niż mediana 610 zł za m² dla 52 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Józefów). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż działki o łącznej powierzchni 4583 m² położone przy ul. Konwaliowej w Józefowie.Prawomocna decyzja o warunkach zabudowy zezwalająca na budowę 6 budynków 2-lokalowych (łącznie aż 12 lokali). Działki kształtne, wydzielone już zgodnie z decyzją WZ. Atrakcyjna oferta dla dewelopera, który chciałby sprawnie zrealizować inwestycję w tej prestiżowej części Józefowa.Działki położone w spokojnej, zielonej okolicy. W bezpośrednim sąsiedztwie zabudowa willowa oraz las. W odległości spaceru Dolina Wisły, Jezioro Łacha oraz Rezerwat Wyspy Zawadowskie. Jednocześnie bliskość sklepów (Biedronka - 1,5 km oraz Netto - 2,5 km) oraz restauracji (750 m).Działki bardzo dobrze skomunikowane:- zaledwie 1,8 km od granicy Warszawy;- 3,8 km od wjazdu na trasę S2 (łatwy dojazd do lewobrzeżnej Warszawy trasą Południowej Obwodnicy Warszawy);- bezpośredni wjazd z ul. Konwaliowej na ul. Nadwiślańską (łatwy dojazd do prawobrzeżnej Warszawy ul. Wał Miedzeszyński).W skład sprzedawanego terenu wchodzą łącznie działki o numerach:43/3 i 44/3 (łącznie pow. 966 m) - pod zabudowę 1 budynkiem43/4 i 44/4 (łącznie pow. 522 m) - pod zabudowę 1 budynkiem43/5 i 44/5 (łącznie pow. 519 m) - pod zabudowę 1 budynkiem43/6 i 44/6 (łącznie pow. 516 m) - pod zabudowę 1 budynkiem43/7 i 44/7 (łącznie pow. 512 m) - pod zabudowę 1 budynkiem43/8 i 44/8 (łącznie pow. 866 m) - pod zabudowę 1 budynkiem43/9 (pow. 682 m) - przeznaczona na poszerzenie w przyszłości ul. KonwaliowejOferta prywatna bezpośrednio od właścicieli. Oferta wyjątkowa w skali Józefowa. Zapraszamy do kontaktu w godz. 9-20.-Lokalizacja: ul. Konwaliowa, JózefówPowierzchnia: 4583 m²Powierzchnia w hektarach: 0,4583 haRodzaj działki: budowlanaCena: 3.437.250 zł (750 zł za metr)Media prąd oraz gaz. Kanalizacja: szambo. Woda: ujęcie własne.Prezentowane ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

22,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 52 ofertami: działki 3000–10000 m² · Józefów

Ta oferta: 750 zł/m²
Mediana okolicy: 610 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 3 437 250 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 750 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

15 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 43/4, obręb 14, gm. Józefów (miasto) · 141701_1.0014.43/4

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 211 m², a ogłoszenie podaje 4583 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: niskie — obszar zalewany raz na 500 lat (Q0,2%)

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.