Józefów, 2400 m2, MPZP, usługowa

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Obsługą transakcji zajmuje się pośrednik geodeta z 25-letnim doświadczeniem w branży nieruchomości. Oferujemy do sprzedaży działkę usługową o powierzchni 2400 m2 w Józefowie (Otwock), w rejonie ulicy Nadwiślańskiej. Wymiary: 40 m x 48 m x 47 m x 70 m. Media: prąd i gaz, w ulicy przy działce. Teren objęty jest Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Podstawowe parametry zabudowy: - tereny pod usługi, - obowiązuje zakaz: a) lokalizacji usług, które zgodnie z przepisami odrębnymi, mogą znacząco oddziaływać na środowisko za wyjątkiem tych, dla których wykazano brak znacząco negatywnego wpływu na ochronę przyrody Warszawskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu, b) lokalizacji obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży powyżej 2000 m², c) składowania jakichkolwiek odpadów, - dopuszcza się realizację budynków zamieszkania zbiorowego, - dopuszcza się wbudowane w zabudowę usługową lokale mieszkalne, które nie mogą stanowić więcej niż 20% łącznej powierzchni użytkowej wszystkich budynków zlokalizowanych na jednej działce budowlanej, - minimalna wielkość wydzielanych działek: 1200 m², - maksymalna intensywność zabudowy: 1,8, - minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 30%, - maksymalna wysokość zabudowy: 12 m, - dachy o pochyleniu głównych połaci od 0° do 35°. Przystanek komunikacji miejskiej w odległości ok. 200 od działki. Dogodny dojazd do stacji PKP (do stacji PKP Otwock ok. 2,5 km). ::LINK DO STRONY ::KONTAKT DO AGENTA Robert Brzozowski605 870 100brzozowski@b-Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Robert Brzozowski (licencja nr: 2424)Prezentowane ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych nieruchomości były w miarę możliwości dokładne i aktualne. Ponieważ jednak z różnych powodów nie zawsze dają się zweryfikować, firma Brzozowski Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność i aktualność.