SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Wyjątkowy teren inwestycyjno-budowlany - Justynów

Juliusza Słowackiego, Justynów, łódzkie

Powierzchnia: 956 m²
Cena za metr: 298 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 298 zł/m²
Mediana okolicy: 200 zł/m²; ta oferta: +49,1%
Podobne oferty: 23; działki 500–1000 m² · powiat łódzki wschodni
Pierwsze wykrycie: 2 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Działka, 956 m² (Justynów) kosztuje 298 zł za m² — 49,1% więcej niż mediana 200 zł za m² dla 23 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · powiat łódzki wschodni). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 49% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: prąd, woda, gaz, kanalizacja?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

49,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 23 ofertami: działki 500–1000 m² · powiat łódzki wschodni

Ta oferta: 298 zł/m²
Mediana okolicy: 200 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 285 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 228 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Home Park Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Kowalska Dorota. Sklep spożywczo - przemysłowy
4 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa z Oddziałami Przedszkolnymi im. Jana Brzechwy w Justynowie
570 m
7 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Poradnia POZ
1 km
13 min pieszo
Apteka
Farm-Med
1 km
13 min pieszo
Przedszkole
Samorządowe Przedszkole w Justynowie im. Kubusia Puchatka
1,1 km
13 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfalt

Forma własnościWłasność

GminaAndrespol

Pow. działki956 m²

PowiatŁódzki Wschodni

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiLeśna, budowlana

Opis

Wyjątkowa działka budowlana o charakterze leśnym - Justynów, ul. Słowackiego! Na sprzedaż oferujemy urokliwą działkę budowlaną położoną w zielonej, spokojnej części Justynowa przy ul. Słowackiego (rejon numeru 9). Jest to doskonała propozycja dla osób poszukujących prywatności i naturalnego otoczenia z szybkim dostępem do Łodzi i pełnej infrastruktury. PARAMETRY OFEROWANEJ DZIAŁKI GŁÓWNEJ (nr 916/1): - Powierzchnia: 956 m² - Cena: 285 000 zł (298 zł/m²) - Przeznaczenie: Działka budowlana (grunt leśny z możliwością zabudowy) - Kształt: Uporządkowany, płaski teren w kształcie prostokąta - Dojazd: Droga utwardzona MEDIA: Wszystkie media znajdują się bezpośrednio w ulicy przy działce: - Prąd - Woda - Gaz - Kanalizacja MOŻLIWOŚCI ZABUDOWY: Działka umożliwia realizację domu jednorodzinnego w otoczeniu starych drzew. Zgodnie z przepisami dotyczącymi gruntów leśnych z przeznaczeniem budowlanym, nowy właściciel może wyłączyć z produkcji leśnej obszar do 500 m² (bez opłat) z przeznaczeniem pod budowę budynku mieszkalnego oraz podjazdu, zachowując naturalny, leśny klimat na pozostałej części nieruchomości. LOKALIZACJA: Justynów (gmina Andrespol) to ceniona, spokojna miejscowość świetnie skomunikowana z Łodzią (blisko stacja PKP Justynów, szybki dojazd autem). W otoczeniu występuje kameralna zabudowa jednorodzinna oraz tereny rekreacyjne. MOŻLIWOŚĆ ZAKUPU SĄSIEDNICH DZIAŁEK LUB CAŁOŚCI: Oferowana działka 916/1 jest częścią większego kompleksu 3 sąsiadujących ze sobą parceli. Istnieje możliwość zakupu poszczególnych działek lub całości terenu: - Działka 916/1: 956 m² - cena: 285 000 zł - Działka 916/2: 1136 m² - cena: 339 000 zł - Działka 916/3: 1137 m² - cena: 339 000 zł ŁĄCZNIE CAŁY TEREN: 3229 m² - cena za całość: 920 000 zł (285 zł/m²) Zapraszam do kontaktu oraz obejrzenia nieruchomości w terenie! HOME PARK - gwarancja pewności transakcji, licencjonowani pośrednicy i zarządcy nieruchomości. Naszym klientom zapewniamy pomoc w zakresie: doradztwa kredytowego, ubezpieczeń nieruchomości, nadzorów budowlanych, doradztwa prawnego, remontów, przeprowadzek. Gwarantujemy konkurencyjne i preferencyjne warunki u naszych partnerów.Skorzystaj z naszej oferty kupna, sprzedaży lub wynajmu, a otrzymasz od nas specjalny dokument uprawniający do otrzymania 10% zniżki u naszego partnera LEROY MERLIN. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.