Działka na sprzedaż: Ostródzki, Ostróda, Kajkowo, Na Wzgórzu

Parametry i stan nieruchomości

Opis

ZBUDUJ DOM TUŻ OBOK OSTRÓDY! 900 m², warunki zabudowy, media i regularny kształt - Kajkowo. Działka, która daje konkretną bazę pod budowę domu: wydane warunki zabudowy, skrzynka elektryczna na działce, pozostałe media w sąsiedztwie oraz wygodny dojazd drogą gminną. Do tego spokojne otoczenie zabudowy jednorodzinnej i zaledwie kilka minut do plaży nad jeziorem Sajmino. Na sprzedaż działka o powierzchni 900 m² , położona w Kajkowie, gmina Ostróda , w spokojnej okolicy zabudowy jednorodzinnej, z szybkim dojazdem do Ostródy. Nieruchomość oznaczona numerem ewidencyjnym 76/15 posiada wydaną decyzję o warunkach zabudowy na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego . Działka ma regularny, zbliżony do prostokąta kształt i wymiary około 33 × 27 m , co daje dobre możliwości zagospodarowania terenu. Warunki zabudowy przewidują m.in.: - budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego , - powierzchnię zabudowy ok. 160 m² , - 1 kondygnację nadziemną + poddasze użytkowe , - szerokość elewacji frontowej ok. 15,90 m , - wysokość do kalenicy ok. 9,50 m , - dach dwuspadowy o nachyleniu 30-40° , - nieprzekraczalną linię zabudowy - 6 m od frontu działki , - kalenicę równoległą do frontu działki. Media W bezpośrednim sąsiedztwie działki znajdują się sieci: wodociągowa, kanalizacyjna, gazowa oraz energetyczna . Dodatkowym atutem jest skrzynka elektryczna znajdująca się już na działce . Warunki i możliwości wykonania poszczególnych przyłączy należy każdorazowo potwierdzić u właściwych gestorów sieci. Dojazd i stan prawny Działka posiada dostęp do drogi gminnej o utwardzonej nawierzchni . Nieruchomość posiada księgę wieczystą i jest wolna od obciążeń . Lokalizacja Kajkowo bezpośrednio sąsiaduje z Ostródą, dzięki czemu lokalizacja pozwala połączyć spokojne otoczenie zabudowy jednorodzinnej z łatwym dostępem do miasta. Dużym atutem jest również bliskość terenów rekreacyjnych - około 5 minut samochodem do plaży nad jeziorem Sajmino . Najważniejsze atuty: - 900 m² powierzchni, - regularne wymiary ok. 33 × 27 m , - warunki zabudowy na dom jednorodzinny , - media w sąsiedztwie, - skrzynka elektryczna na działce , - droga gminna o utwardzonej nawierzchni, - księga wieczysta bez obciążeń , - istniejąca zabudowa jednorodzinna w bezpośrednim otoczeniu, - ok. 5 minut do plaży nad jeziorem Sajmino , - bardzo dobra lokalizacja względem Ostródy. To propozycja dla osób, które chcą mieszkać spokojniej, ale nie rezygnować z wygody bliskości Ostródy. Regularna działka, WZ, dostęp do mediów i rozwinięte sąsiedztwo sprawiają, że można tu realnie myśleć o budowie własnego domu - bez zaczynania całego procesu od zera. Zadzwoń i umów się na prezentację. Chętnie odpowiem na wszystkie pytania. 695-845-003 - odbieram telefony od poniedziałku do niedzieli w godzinach 9:00 - 21:00.