Działka na sprzedaż w Rańsku/Kałęczyn. Można uzyskać warunki zabudowy

Opis

EGRO Nieruchomości prezentuje na sprzedaż działkę o powierzchni 1498 m.kw. z warunkami zabudowy w miejscowości Rańsk/Kałęczyn (gm. Dźwierzuty, pow. szczycieński, woj. warmińsko-mazurskie). LOKALIZACJA:Rańsk znajduje się ok. 12,3 km od Dźwierzut oraz ok. 18,5 km od Szczytna. W miejscowości Rańsk znajduje się poczta, sklep spożywczy, kościół.W bliskiej odległości od prezentowanej działki położone jest Jezioro Rańskie - jezioro typu sandaczowego z bogatą populacją leszcza, lina i szczupaka. Jezioro jest dobrze dostępne, zlokalizowane na terenie obszaru Natura 2000 Puszcza Piska. Powierzchnia zwierciadła wody wynosi według różnych źródeł od 272,5 ha ok. 291,3 ha. Maksymalna głębokość wynosi 7,8 m, średnia głębokość: 3,8 m.MOŻLIWOŚĆ ZABUDOWYDziałka (nr ewidencyjny 37/50, obręb Rańsk, gmina Dźwierzuty) nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP). Działka powstała w wyniku podziału w 2021 roku działki o nr. ewid. 37/42, dla której wydana została decyzja o warunkach zabudowy na budowę 2 domów mieszkalnych-jednorodzinnych. Na tej podstawie istnieje obecnie możliwość uzyskania warunków zabudowy na działce nr 37/50 dla domu jednorodzinnego wolnostojącego. Powierzchnia zabudowy: max. 150 m.kw, czyli można wybudować dom o powierzchni około 200 m. kw.Wysokość budynku: max. 9,5 m.Liczba kondygnacji: max. 2 kondygnacje naziemne (parter + poddasze użytkowe).Powierzchnia zabudowy: max. 150 m.kw. czyli można wybudować dom o powierzchni około 200 m.kw.Wysokość budynku: max. 9,5 m.Liczba kondygnacji: max. 2 kondygnacje naziemne (parter + poddasze użytkowe).
MEDIA:
W drodze powiatowej znajduje się sieć energetyczna oraz wodociągowa.DOSTĘP DO DROGI PUBLICZNEJ:
Działki posiada bezpośredni dostęp do drogi powiatowej nr 1649N.MOŻLIWOŚĆ NABYCIA SĄSIEDNIEJ DZIAŁKIDo prezentowanej nieruchomości przylega sąsiednia działka o nr ewid. 37/51, która powstała w wyniku podziału nieruchomości o nr ewid. 37/42. Istnieje możliwość zakupu obu działek.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

25,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 22 ofertami: działki 1000–1500 m² · Dźwierzuty

Ta oferta

52 zł/m²

Mediana okolicy

69 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 25 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · EGRO Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  1,9 km

  23 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  1,9 km

  24 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Borki Wielkie

  12,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.