SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka na sprzedaż w Rańsku/Kałęczyn. Można uzyskać warunki zabudowy

Mazurskie, Kałęczyn, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 1498 m²
Cena za metr: 52 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 52 zł/m²
Mediana okolicy: 86 zł/m²; ta oferta: −40%
Podobne oferty: 30; działki 1000–1500 m² · powiat szczycieński
Pierwsze wykrycie: 25 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 498 m² (Mazurskie, Kałęczyn) kosztuje 52 zł za m² — 40% mniej niż mediana 86 zł za m² dla 30 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · powiat szczycieński). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

40% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 30 ofertami: działki 1000–1500 m² · powiat szczycieński

Ta oferta: 52 zł/m²
Mediana okolicy: 86 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 77 500 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 62 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

25 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · EGRO Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
1,9 km
23 min pieszo
Przystanek autobusowy
1,9 km
24 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Dostępne od2026-02-03

Długość działki49.93 m

Forma własnościWłasność

GminaDźwierzuty

Ogrodzeniebrak

Pow. działki1 498 m²

PowiatSzczycieński

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki30 m

Typ działkiBudowlana-jednorodzinna

Opis

EGRO Nieruchomości prezentuje na sprzedaż działkę o powierzchni 1498 m.kw. z warunkami zabudowy w miejscowości Rańsk/Kałęczyn (gm. Dźwierzuty, pow. szczycieński, woj. warmińsko-mazurskie). LOKALIZACJA:Rańsk znajduje się ok. 12,3 km od Dźwierzut oraz ok. 18,5 km od Szczytna. W miejscowości Rańsk znajduje się poczta, sklep spożywczy, kościół.W bliskiej odległości od prezentowanej działki położone jest Jezioro Rańskie - jezioro typu sandaczowego z bogatą populacją leszcza, lina i szczupaka. Jezioro jest dobrze dostępne, zlokalizowane na terenie obszaru Natura 2000 Puszcza Piska. Powierzchnia zwierciadła wody wynosi według różnych źródeł od 272,5 ha ok. 291,3 ha. Maksymalna głębokość wynosi 7,8 m, średnia głębokość: 3,8 m.MOŻLIWOŚĆ ZABUDOWYDziałka (nr ewidencyjny 37/50, obręb Rańsk, gmina Dźwierzuty) nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP). Działka powstała w wyniku podziału w 2021 roku działki o nr. ewid. 37/42, dla której wydana została decyzja o warunkach zabudowy na budowę 2 domów mieszkalnych-jednorodzinnych. Na tej podstawie istnieje obecnie możliwość uzyskania warunków zabudowy na działce nr 37/50 dla domu jednorodzinnego wolnostojącego. Powierzchnia zabudowy: max. 150 m.kw, czyli można wybudować dom o powierzchni około 200 m. kw.Wysokość budynku: max. 9,5 m.Liczba kondygnacji: max. 2 kondygnacje naziemne (parter + poddasze użytkowe).Powierzchnia zabudowy: max. 150 m.kw. czyli można wybudować dom o powierzchni około 200 m.kw.Wysokość budynku: max. 9,5 m.Liczba kondygnacji: max. 2 kondygnacje naziemne (parter + poddasze użytkowe). MEDIA: W drodze powiatowej znajduje się sieć energetyczna oraz wodociągowa.DOSTĘP DO DROGI PUBLICZNEJ: Działki posiada bezpośredni dostęp do drogi powiatowej nr 1649N.MOŻLIWOŚĆ NABYCIA SĄSIEDNIEJ DZIAŁKIDo prezentowanej nieruchomości przylega sąsiednia działka o nr ewid. 37/51, która powstała w wyniku podziału nieruchomości o nr ewid. 37/42. Istnieje możliwość zakupu obu działek.