SprzedażDziałkaPółnoc Nieruchomości

Działka budowlana 2768m² | Kalej ul. Torowa

ul. Torowa, Kalej, śląskie

Analiza TXO

Cena za m²: 61 zł/m²
Mediana okolicy: 77 zł/m²; ta oferta: −20,6%
Podobne oferty: 23; działki 1500–3000 m² · Wręczyca Wielka
Pierwsze wykrycie: 25 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 1; −5,6% od pierwszej ceny
Źródła: 1; Północ Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 3 listopada 2026

Działka, 2 768 m² (Kalej) kosztuje 61 zł za m² — 20,6% mniej niż mediana 77 zł za m² dla 23 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Wręczyca Wielka). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 25 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 179 000 zł do 169 000 zł (−5,6%), ostatnio 3 listopada 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Północ Nieruchomości Częstochowa prezentuje: Na sprzedaż atrakcyjna działka z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, częściowo zalesiona o łącznej powierzchni 2768m² w miejscowości Kalej (gmina Wręczyca Wielka) przy ulicy Torowej. Nieruchomość znajduje się w otoczeniu kameralnej zabudowy domów jednorodzinnych z szybkim dostępem do sąsiedniej infrastruktury i głównych dróg. Usytuowanie na samym końcu ulicy - gwarantuje brak intensywnego ruchu, bezpieczeństwo, ciszę, prywatność i miejsce gdzie odnajdziesz spokój z dala od miejskiego zgiełku. Jeśli marzysz o budowie domu z widokiem na las - tutaj możesz zrealizować swoje marzenie! NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP): oznaczenie MN, LS Media: działka nieuzbrojona - prąd w drodze, ujęcie wody - studnia Dostęp do działki: dojazd lokalną drogą gruntową Działka posiada uregulowany stan prawny LINK DO GEOPORTALU: Działka nr 424/3 - https://mapy.geoportal.gov.pl/imap/Imgp_2.html?identifyParcel=240609_2.0011.424/3 LOKALIZACJA: Kalej - to spokojna a zarazem dynamicznie rozwijająca się wieś w gminie Wręczyca Wielka, ciesząca się rosnącym zainteresowaniem dzięki spokojnemu otoczeniu i stale rozwijającej się zabudowy jednorodzinnej. Łączy kameralny charakter z wygodnym dojazdem do Częstochowy, co czyni ją dobrym wyborem dla osób pracujących w mieście. W okolicy dostępna jest podstawowa infrastruktura - szkoła, przedszkole, sklepy i usługi - dzięki czemu miejscowość zapewnia komfortowe warunki do życia dla rodzin, przy jednoczesnym otoczeniu zieleni i ciszy. CENA NIERUCHOMOŚCI: 169 000 PLN Zapraszam do kontaktu Monika Gurtman tel. 660 041 230 mgurtman@polnoc.pl

Parametry i stan nieruchomości

Długość działkimb.

Kształt działkiTrapez

OgrodzenieBrak

Plan miejscowyPlan zagospodarowania przestrzennego

Przeznaczenie działkiBudowlana

Szerokość działkimb.

Ukształtowanie działkiPłaska

Cena na tle rynku

20,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 23 ofertami: działki 1500–3000 m² · Wręczyca Wielka

Ta oferta: 61 zł/m²
Mediana okolicy: 77 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 169 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 135 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−5,6% od pierwszego wykrycia

179 000 zł169 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
3 lis 2026	169 000 zł	61 zł/m²	Północ Nieruchomości
25 wrz 2026	179 000 zł	65 zł/m²	Północ Nieruchomości

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

3 listopada 2026
Obniżka ceny
179 000 → 169 000 zł (−5,6%)
25 września 2026
Pierwsze wykrycie
Północ Nieruchomości · Północ Nieruchomości Częstochowa

Działka w rejestrach

Działka nr 424/3, obręb Kalej, gm. Wręczyca Wielka · 240609_2.0011.424/3

Powierzchnia w ewidencji: 2764 m²
Wymiary (w przybliżeniu): 68 m × 70 m; kształt: regularny, prostokątny
Ukształtowanie terenu: łagodny spadek; średni spadek 2,1% · 284–286 m n.p.m.
Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.