Teren inwestycyjny NA sprzedaż – Kalety, UL. lompy

Opis

TEREN INWESTYCYJNY NA SPRZEDAŻ - KALETY, UL. LOMPY 3 537 m² | Zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna NIERUCHOMOŚĆ Z POTENCJAŁEM INWESTYCYJNYM Przedstawiamy ofertę sprzedaży atrakcyjnej nieruchomości gruntowej o łącznej powierzchni 3 537 m² , położonej w centralnej części miasta Kalety, przy ulicy Lompy, w województwie śląskim. Nieruchomość stanowi interesującą propozycję dla inwestorów i deweloperów poszukujących terenu z potencjałem realizacji inwestycji mieszkaniowej. Istotnym atutem nieruchomości jest jej położenie, regularny kształt oraz korzystne warunki komunikacyjne. Dodatkową zaletą jest objęcie znacznej części terenu miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego przewidującym zabudowę mieszkaniową wielorodzinną . LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA Nieruchomość zlokalizowana jest przy ul. Lompy w Kaletach, w centralnej części miasta, z dogodnym dostępem do drogi asfaltowej. Orientacyjne odległości do ważniejszych punktów komunikacyjnych: Tarnowskie Góry - 18 km Lubliniec - 21 km Autostrada A1 - 15 km Lokalizacja zapewnia możliwość sprawnego dojazdu do okolicznych ośrodków miejskich oraz regionalnej infrastruktury drogowej. CHARAKTERYSTYKA NIERUCHOMOŚCI Oferowany teren składa się z trzech działek ewidencyjnych o łącznej powierzchni 3 537 m² . Najważniejsze cechy nieruchomości: Teren niezabudowany, umożliwiający zaplanowanie inwestycji od podstaw. Regularny, prostokątny kształt sprzyjający efektywnemu zagospodarowaniu. Powierzchnia nieutwardzona. Dogodny dojazd drogą asfaltową - ul. Lompy. Położenie w centralnej części Kalet. Dostęp do infrastruktury technicznej w bezpośrednim sąsiedztwie. PRZEZNACZENIE W MIEJSCOWYM PLANIE ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, przyjętym uchwałą nr 102/XII/2011 Rady Miejskiej w Kaletach z dnia 1 grudnia 2011 r., nieruchomość obejmuje tereny o następującym przeznaczeniu: 2MW3 - Teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej 2.639,00 m 2 Przeznaczenie obejmujące zasadniczą część nieruchomości, stwarzające potencjał realizacji przedsięwzięcia mieszkaniowego zgodnie z ustaleniami planu. 1KDW1 - Teren drogi wewnętrznej ogólnodostępnej Część nieruchomości przeznaczona pod funkcję komunikacyjną. 1ZI2 - Teren zieleni izolacyjnej Fragment nieruchomości objęty przeznaczeniem pod zieleń izolacyjną. Powyższe ustalenia planistyczne czynią nieruchomość interesującą propozycją do analizy pod kątem realizacji inwestycji mieszkaniowej. Szczegółowe możliwości zabudowy, parametry inwestycji oraz powierzchnia możliwa do wykorzystania pod zabudowę wymagają weryfikacji w obowiązujących dokumentach planistycznych. MEDIA I INFRASTRUKTURA Energia elektryczna. Sieć wodociągowa i kanalizacyjna w drodze przy nieruchomości. Bezpośrednie sąsiedztwo asfaltowej infrastruktury drogowej. STAN PRAWNY Przedmiotem oferty jest prawo użytkowania wieczystego gruntu, ustanowione do 4 grudnia 2089 roku . Właścicielem gruntu jest Skarb Państwa, reprezentowany przez Starostę Tarnogórskiego. Nieruchomość posiada urządzoną księgę wieczystą. POTENCJAŁ INWESTYCYJNY Oferta skierowana jest w szczególności do deweloperów, inwestorów prywatnych oraz podmiotów poszukujących gruntów pod przedsięwzięcia mieszkaniowe. Na atrakcyjność nieruchomości wpływają przede wszystkim: Przeznaczenie mieszkaniowe - znaczna część terenu objęta jest zapisami planu dopuszczającymi zabudowę wielorodzinną. Centralna lokalizacja - położenie w obrębie miasta Kalety. Regularny kształt - korzystny z punktu widzenia planowania zagospodarowania. Dostęp komunikacyjny - dojazd asfaltową drogą publiczną. Podana cena brutto ! Nieruchomość stanowi interesującą propozycję dla inwestorów poszukujących gruntu z określonym przeznaczeniem planistycznym, dogodnym dojazdem oraz potencjałem realizacji inwestycji mieszkaniowej. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji, zapoznania się z dokumentacją nieruchomości oraz umówienia prezentacji terenu. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Agnieszka Toś-Przybyłek (licencja nr: )Oferujemy bezpłatną i fachową pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego.Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów KC.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

47% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 127 ofertami: działki 3000–10000 m² · powiat tarnogórski

Ta oferta

89 zł/m²

Mediana okolicy

168 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 28 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · 7 House Nieruchomości M.Korczeska A.Toś-Przybyłek s.c

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Park

  Plac Zjednoczenia

  360 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Sklep spożywczy "Labus"

  5 w promieniu 1 km

  440 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Apteka "Rodzinna"

  440 m

  6 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  630 m

  8 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Bezpieczeństwa w Poznaniu, filia w Kaletach

  930 m

  12 min pieszo

• Szkoła

  Młodzieżowy Ośrodek Wychowawczy

  930 m

  12 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Kaletańska

  1,1 km

  14 min pieszo

• Przedszkole

  Miejskie Przedszkole nr 1 w Kaletach „Leśne skrzaty”

  1,5 km

  18 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kalety

  1,5 km

  19 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Woźniki

  12,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.