SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Przetarg - Kalisz ul. Osadnicza

Osadnicza, Kalisz, wielkopolskie

Powierzchnia: 2884 m²
Cena za metr: 111 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 111 zł/m²
Mediana okolicy: 165 zł/m²; ta oferta: −32,8%
Podobne oferty: 9; działki 1500–3000 m² · Kalisz
Pierwsze wykrycie: 14 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon

Działka, 2 884 m² (Kalisz) kosztuje 111 zł za m² — 32,8% mniej niż mediana 165 zł za m² dla 9 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Kalisz). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 320 000 zł (Gratka).

Opis

Wyciąg z ogłoszenia o trzecim przetargu ustnym nieograniczonymPrezydent Miasta Kaliszainformuje, żena stronach internetowych Urzędu Miasta Kalisza /, w Biuletynie Informacji Publicznej /.pl - w zakładce ogłoszenia, sprzedaż dzierżawa nieruchomości/ oraz na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu Miasta Kalisza Główny Rynek 20, wywieszono ogłoszenie o trzecim przetargu ustnym nieograniczonym na sprzedaż prawa własności nieruchomości, stanowiących własność Miasta Kalisza, położonych w Kaliszu przy ul. Osadniczej, oznaczonych w ewidencji gruntów i budynków Miasta Kalisza w obrębie 147 Piwonice Kolonia Wschód jako: działka nr 287/2 o pow. 0,1256 ha, zapisana w księdze wieczystej KZ1A/00041794/9 oraz działka nr 286/11 o pow. 0,1628 ha, zapisana w księdze wieczystej KZ1A/00059240/0. Łączna powierzchnia obu nieruchomości to 0,2884 ha.Przedmiotowy grunt w całości ma nieregularny kształt, jest niezagospodarowany, częściowo ogrodzony, porośnięty zielenią niską i wysoką. Stanowi grunty rolne (klasoużytek „RV”). Ze względu na położenie w dolinie Prosny, objęty jest ryzykiem powodziowym. Posiada dostęp do drogi publicznej – ul. Osadniczej. Jest w zasięgu sieci podstawowej infrastruktury technicznej, dostępnej w drodze publicznej ul. Osadniczej, takich jak: energii elektrycznej, wodociągu, kanalizacji sanitarnej i sieci telekomunikacyjnej.Dla terenu działek nr 287/2 i 286/11 brak jest aktualnie obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Sposób ich łącznego zagospodarowania określa wydana w dniu 6 czerwca 2025 r. decyzja nr 97/25 o ustaleniu warunków zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego z garażem i z usługami w parterze budynku (usługi biurowe, lekarskie i inne drobne usługi nieuciążliwe).W związku z przebiegiem przez teren działek nr 287/2 i 286/11 sieci telekomunikacyjnej, w zapisach obu ww. ksiąg wieczystych ujawnione jest ograniczone prawo rzeczowe, odnoszące się do odpłatnej służebności przesyłu. Poza powyższym, księgi wieczyste nie posiadają wpisów dotyczących innych obciążeń ani zobowiązań odnoszących się do zbywanego gruntu.Przetarg odbędzie się w Urzędzie Miasta Kalisza, Główny Rynek 20, pokój nr 36, I piętro, w dniu 18 listopada 2026 r. o godz. 10.00.Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 320.000,00 zł (słownie złotych: trzysta dwadzieścia tysięcy 00/100), w tym 23% VAT.Wadium w wysokości 32.000,00 zł (słownie złotych: trzydzieści dwa tysiące 00/100), należy wnieść w pieniądzu na konto Urzędu Miasta Kalisza w ERSTE BANK POLSKA S.A. 39 1090 1128 0000 0001 5108 9160, w terminie do dnia 13 listopada 2026 r.Wszelkich informacji o przetargu udziela się w Wydziale Gospodarowania Mieniem Urzędu Miasta Kalisza, Główny Rynek 20, Ratusz, III piętro, pokój nr 71, tel..Kontakt: UM Kalisz - Wydział Gospodarowania Mieniem 62 76 54 376wgm@um.

Parametry i stan nieruchomości

Pow. działki2 884 m²

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

32,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: działki 1500–3000 m² · Kalisz

Ta oferta: 111 zł/m²
Mediana okolicy: 165 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 320 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 256 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

14 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
320 000 zł
Zobacz
Morizon
320 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Starożytna Osadnicza
12 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Plac zabaw
3 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Przedszkole
410 m
5 min pieszo
Szkoła
430 m
5 min pieszo
Sklep spożywczy
Strażak
620 m
8 min pieszo
Apteka
Apteka Verbena Ii Tuzikiewicz
1,9 km
23 min pieszo
Stacja kolejowa
Kalisz Winiary
2,4 km
Park
2,7 km
Przychodnia lub szpital
Kalmedica
2,9 km
Uczelnia
Wydział Pedagogiczno-Artystyczny UAM
3,8 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Ostrów Wielkopolski Wschód
18,7 km