SprzedażDziałkaRynek wtórnyGethome

Kameralna działka grabniak 1561m2

Cena za metr: 73 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 74 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 25 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gethome

Działka, 1 561 m² kosztuje 74 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 25 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Oferta sprzedaży działki nr 185/12 Grabniak, gmina Urszulin, powiat włodawski Cena: 115 000 zł Powierzchnia: 1 561 m² Cena za m²: ok. 73,67 zł/m² Numer działki: 185/12 Lokalizacja: Grabniak, gmina Urszulin, woj. lubelskie Na sprzedaż atrakcyjna działka rekreacyjna położona w miejscowości Grabniak, gmina Urszulin, w spokojnej, zielonej okolicy o wypoczynkowym charakterze. Działka oznaczona numerem 185/12 ma powierzchnię 0,1561 ha, czyli 1 561 m². Nieruchomość posiada wydaną decyzję o warunkach zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie budynków rekreacji indywidualnej — domków letniskowych — na nowo powstałych działkach nr 185/12. Parametry zabudowy według decyzji WZ Zgodnie z dokumentacją, dla zabudowy przewidziano między innymi:zabudowę letniskową / rekreacji indywidualnej, budynek wolnostojący, powierzchnię zabudowy do 100 m², parter z możliwością realizacji poddasza użytkowego, wysokość budynku do 8,5 m, szerokość elewacji frontowej do 12 m, dach wysoki o symetrycznych spadkach, nachylenie głównych połaci 35–45°, minimum 60% powierzchni biologicznie czynnej. Media i dojazd Z decyzji o warunkach zabudowy wynika możliwość obsługi nieruchomości w zakresie infrastruktury technicznej:woda — z wiejskiej sieci wodociągowej, energia elektryczna — z istniejącej linii elektroenergetycznej, ścieki — do indywidualnego zbiornika, docelowo do gminnej kanalizacji sanitarnej, odpady — odbiór w pojemnikach, komunikacja — od strony drogi gminnej poprzez istniejącą drogę wewnętrzną, działka nr 184/1. Atuty nieruchomościdziałka o wygodnej powierzchni 1 561 m², wydana decyzja o warunkach zabudowy pod domek letniskowy, spokojna, wypoczynkowa lokalizacja, możliwość realizacji budynku rekreacyjnego z poddaszem, dostęp do infrastruktury według dokumentów WZ, dobry wybór pod własne miejsce odpoczynku lub inwestycję rekreacyjną. Cena 115 000 zł czyli około 73,67 zł/m². LOFT Nieruchomości Konrad Tomaszewski 516-188-845

Parametry i stan nieruchomości

lot_area1561

lot_landformPłaskie

lot_shapeProstokąt

lot_typeRekreacyjna

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 115 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 92 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

25 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gethome · LOFT Nieruchomosci

Działka w rejestrach

Działka nr 22, obręb Grabniak, gm. Urszulin · 061905_2.0005.22

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 10 102 m², a ogłoszenie podaje 1561 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.