Działka Kamienica

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Dwie działki 4900 m² we wsi Kamienica – Łąki, lasy i góry. - Cena: 639 000 zł - Łączna powierzchnia: ok. 4 900 m² - Cena: ok. 120 zł/m² Sprzedaż obejmuje działki: nr.14/16, 14/17 Na sprzedaż wyjątkowo atrakcyjny teren we wsi Kamienica, w gminie Stronie Śląskie, w jednym z najpiękniejszych rejonów Kotliny Kłodzkiej i Masywu Śnieżnika. Propozycja zarówno dla osoby szukającej na własny dom w górach, jak również dla inwestora zainteresowanego wynajmem turystycznym, domem wakacyjnym lub działalnością usługową. Nieruchomości objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczona symbolem - 19MNU. WYDANE JEST POZWOLENIE NA BUDOWE DOMU 70M2. Działka znajduje się w obszarze objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, z oznaczeniem 19MNU, które dopuszcza następujące przeznaczenie: Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna Zabudowa mieszkaniowo-usługowa Zabudowa usługowa Działka doskonale nadaje się pod: - całoroczny dom jednorodzinny, - drugi dom lub rezydencję w górach, - dom wakacyjny, - obiekt przeznaczony pod wynajem krótkoterminowy, - działalność turystyczną, - obiekt mieszkaniowo-usługowy. Prąd na działce. Działka posiada również dostęp do drog i gminnej (Nr 88). Jednym z największych walorów nieruchomości jest jej naturalny charakter. Dzialka jest otoczona swierklami i na jej terenie ropwniez znajduje sie kilka drzew. Istniejące drzewa pozwalają stworzyć: naturalną strefę prywatności, zacienione miejsce wypoczynku, klimatyczny ogród, miejsce na taras lub strefę relaksu, przestrzeń pod balię, saunę lub miejsce na ognisko, atrakcyjne otoczenie domu przeznaczonego pod wynajem turystyczny. Połączenie z naturalnym zadrzewieniem nadaje nieruchomości znacznie bardziej kameralny i górski charakter niż typowej działce budowlanej. Okolica sprzyja aktywnemu wypoczynkowi przez cały rok – latem to baza wypadowa na wycieczki trekkingowe, piesze wędrówki i trasy rowerowe w kierunku Masywu Śnieżnika oraz Gór Bialskich, natomiast zimą region zamienia się w centrum sportów zimowych. W Kamienicy jest wyciag narciarski i w niedalekiej odległości znajduje się Czarna Góra Resort, oferująca doskonałe warunki do narciarstwa zjazdowego, a także liczne trasy do narciarstwa biegowego w okolicznych dolinach i lasach. Dodatkowym atutem jest bliskość granicy z Czechami, co daje jeszcze więcej możliwości rekreacyjnych i turystycznych po obu stronach pogranicza. Atrakcyjna lokalizacja Kamienica to spokojna, górska miejscowość położona w pobliżu jednych z największych atrakcji turystycznych regionu. W okolicy znajdują się m.in.: Stronie Śląskie, Stara Morawa i zalew rekreacyjny, Kletno, Jaskinia Niedźwiedzia, Masyw Śnieżnika, Góry Bialskie, Czarna Góra Resort, szlaki piesze i rowerowe, tereny narciarskie i rekreacyjne. Lokalizacja sprawdzi się zarówno jako miejsce do stałego zamieszkania, jak również jako baza wypoczynkowa lub inwestycja nastawiona na turystykę. Najważniejsze atuty: WYDANE POZWOLENIE NA BUDOWE Teren niezalewowy energia elektryczna na działce, dostęp do drogi, otwarta przestrzeń z możliwością zabudowy, blisko lasu, drzewa na dzialce, duża prywatność, spokojna górska okolica, bliskość Stronia Śląskiego, Czarnej Góry i Masywu Śnieżnika, potencjał pod własny dom lub inwestycję turystyczną. Zapraszam do kontaktu oraz obejrzenia nieruchomości na miejscu. Charakter terenu, przestrzeń i naturalne otoczenie zdecydowanie najlepiej prezentują się na żywo.