SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

0%, centrum, media, gminna droga

Skośna, Kamieniec Wrocławski, dolnośląskie

Powierzchnia: 1374 m²
Cena za metr: 302 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 302 zł/m²
Mediana okolicy: 280 zł/m²; ta oferta: +7,9%
Podobne oferty: 141; działki 1000–1500 m² · powiat wrocławski
Pierwsze wykrycie: 4 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 374 m² (Kamieniec Wrocławski) kosztuje 302 zł za m² — 7,9% więcej niż mediana 280 zł za m² dla 141 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · powiat wrocławski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: woda?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

7,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 141 ofertami: działki 1000–1500 m² · powiat wrocławski

Ta oferta: 302 zł/m²
Mediana okolicy: 280 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 415 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 332 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

4 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Bodek Nieruchomości Maciej Bodasiński

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Delikatesy Centrum
3 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Apteka
Malinowa
2 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Kamieniec Wrocławski – szkoła
11 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Plac zabaw
3 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Bolesława Krzywoustego
270 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Kamieniecka
270 m
3 min pieszo
Przedszkole
Happy Kids - przedszkole niepubliczne nr 1
380 m
5 min pieszo
Park
Park Kamieniecki
390 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Dobrzykowice Wrocławskie
1 km
13 min pieszo
Uczelnia
4,4 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Psie Pole
12,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Cena do negocjacjiTak

Dostęp do drogiutwardzona

Forma własnościWłasność

GminaCzernica

Ogrodzeniebrak

Pow. działki1 374 m²

PowiatWrocławski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiBudowlana-jednorodzinna

Opis

Na sprzedaż działka budowalna położona w centrum Kamieńca Wrocławskiego przy ulicy Skośnej nr 15 - nr działki 251/1. Dojazd do działki wewnętrzną drogą gminną odchodzącą od głównej ulicy Wrocławskiej. Dostęp do ulicy Kolejowej przez gminny łącznik dla ruchu pieszego.W miejscowości pełna infrastruktura:- kilka sklepów spożywczych, wielobranżowych, piekarnia, kwiaciarnia, a także lokale usługowe (np. fryzjer, restauracja, siłownia, fitnes).- szkoła, przedszkola, żłobek,- autobusy podmiejskie oraz przystanek szynobusu,- ośrodek zdrowia, weterynarz oraz apteka,- paczkomaty oraz placówka pocztowa.Dużym atutem Kamieńca jest dobre położenie względem Wrocławia i połączenia drogowe oraz pełna infrastruktura handlowo usługowa. W odległości około 300 metrów jest wjazd wschodnią obwodnice, która zapewnia szybkie połączenie z innymi dzielnicami miasta. Dodatkowo przy wjeździe na obwodnice galeria handlowa N-Park oraz druga w Dobrzykowicach. W okolicy również dużo terenów spacerowych i rekreacyjnych. Od strony ulicy kolejowej Market Delikatesy Centrum, apteka oraz szkoła i przedszkole.Działka oznaczona w miejscowym planie zagospodarowania symbolem 10 MN-U - Teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej lub usługowej:1) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.2) zabudowa usługowa, z wyłączeniem:a) wielkokubaturowych obiektów handlowych,b) obiektów handlu hurtowego,c) obiektów związanych z dystrybucją paliw,d) punktów do zbierania, przeładunku lub unieszkodliwiania odpadów,e) obiektów związanych ze sprzedażą, wynajmem i naprawą pojazdów samochodowych,f) myjni samochodowych,g) strzelnic.Cała uchwała z planu dostępna na meila. Media dostępne w drodze przy działce (woda, prąd, gaz, kanalizacja deszczowa) oraz kanalizacja sanitarna przy sąsiedniej posesji około 50 metrów od oferowanej działki.Oferta bez prowizji. Zapraszam na prezentacje:- Poniedziałek - Sobota: 8-20.- Niedziela: 10-18.Rzetelna i kompleksowa obsługa całej transakcji. Bezpłatnie sprawdzamy również zdolność kredytową oraz załatwiamy wszelkie formalności niezbędne do uzyskania kredytu hipotecznego - wycena nieruchomości gratis.Kontakt:Maciej Bodasiński