SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka budowlana blisko Zalewu Wiślanego

Kamionek Wielki, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 9981 m²
Cena za metr: 100 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 100 zł/m²
Mediana okolicy: 47 zł/m²; ta oferta: +113%
Podobne oferty: 51; działki 3000–10000 m² · powiat elbląski
Pierwsze wykrycie: 4 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 9 981 m² (Kamionek Wielki) kosztuje 100 zł za m² — 113% więcej niż mediana 47 zł za m² dla 51 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · powiat elbląski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 113% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

113% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 51 ofertami: działki 3000–10000 m² · powiat elbląski

Ta oferta: 100 zł/m²
Mediana okolicy: 47 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 999 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 799 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

4 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Pepper House

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
abc
400 m
5 min pieszo
Szkoła
Młodzieżowy Ośrodek Wychowawczy nr 35
460 m
6 min pieszo
Przystanek autobusowy
4 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Tol-Vita
3,3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Żuławy Wschód
19,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

GminaTolkmicko

Pow. działki9 981 m²

PowiatElbląski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiSiedliskowa

Opis

Przedmiotem oferty jest działka o łącznej powierzchni 9981 m², zlokalizowana w malowniczej miejscowości Kamionek Wielki, w gminie Tolkmicko, woj. warmińsko-mazurskie. Nieruchomość położona jest w odległości około 1000 metrów od Zalewu Wiślanego, co czyni ją wyjątkowo atrakcyjną lokalizacyjnie zarówno pod kątem inwestycyjnym, jak i rekreacyjnym.Teren działki jest w dużej mierze porośnięty krzewami i drzewami - głównie samosiejkami, co daje możliwość stworzenia naturalnej strefy zieleni lub prywatnego ogrodu.Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co znacząco ułatwia proces planowania inwestycji.Kluczowe informacje:- Powierzchnia działki: 9981 m²- Status planistyczny: MPZP- Przeznaczenie terenu:Część budowlana: przeznaczona pod zabudowę jednorodzinną wolnostojącą z możliwością realizacji budynku dwulokalowego.Część rolna: oznaczona jako rola - teren rolny bez możliwości zabudowy.Działka posiada dogodne warunki do zagospodarowania, korzystne proporcje oraz naturalne zadrzewienie zapewniające prywatność i niepowtarzalny klimat. Bliskość Zalewu Wiślanego i otaczająca przyroda czynią to miejsce idealnym zarówno pod budowę domu całorocznego, jak i letniskowego.Ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.