SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka budowlana blisko Zalewu Wiślanego

Kamionek Wielki, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 9981 m²
Cena za metr: 100 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 100 zł/m²
Mediana okolicy: 53 zł/m²; ta oferta: +90,1%
Podobne oferty: 28; działki 3000–10000 m² · Tolkmicko
Pierwsze wykrycie: 4 października 2026; 16 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 19 października 2026

Działka, 9 981 m² (Kamionek Wielki) kosztuje 100 zł za m² — 90,1% więcej niż mediana 53 zł za m² dla 28 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Tolkmicko). TXO obserwuje tę nieruchomość od 16 dni (pierwsze wykrycie: 4 października 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 999 000 zł (Gratka).

Opis

Przedmiotem oferty jest działka o łącznej powierzchni 9981 m², zlokalizowana w malowniczej miejscowości Kamionek Wielki, w gminie Tolkmicko, woj. warmińsko-mazurskie. Nieruchomość położona jest w odległości około 1000 metrów od Zalewu Wiślanego, co czyni ją wyjątkowo atrakcyjną lokalizacyjnie zarówno pod kątem inwestycyjnym, jak i rekreacyjnym.Teren działki jest w dużej mierze porośnięty krzewami i drzewami - głównie samosiejkami, co daje możliwość stworzenia naturalnej strefy zieleni lub prywatnego ogrodu.Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co znacząco ułatwia proces planowania inwestycji.Kluczowe informacje:- Powierzchnia działki: 9981 m²- Status planistyczny: MPZP- Przeznaczenie terenu:Część budowlana: przeznaczona pod zabudowę jednorodzinną wolnostojącą z możliwością realizacji budynku dwulokalowego.Część rolna: oznaczona jako rola - teren rolny bez możliwości zabudowy.Działka posiada dogodne warunki do zagospodarowania, korzystne proporcje oraz naturalne zadrzewienie zapewniające prywatność i niepowtarzalny klimat. Bliskość Zalewu Wiślanego i otaczająca przyroda czynią to miejsce idealnym zarówno pod budowę domu całorocznego, jak i letniskowego.Ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

GminaTolkmicko

Pow. działki9 981 m²

PowiatElbląski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiSiedliskowa

Cena na tle rynku

90,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 28 ofertami: działki 3000–10000 m² · Tolkmicko

Ta oferta: 100 zł/m²
Mediana okolicy: 53 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 999 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 799 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 16 dni

teraz na 2 portalach

19 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
4 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Pepper House

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Pepper House
999 000 zł
Zobacz
Morizon
Pepper House
999 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.