Działka budowlana Kamionek Wielki 4228mkw

Opis

OfertaNa sprzedaż kompleks dziewięciu działek położonych w Kamionku Wielkim, w gminie Tolkmicko. Oferta obejmuje jedną działkę budowlaną o powierzchni 4228 m² oraz osiem działek rolnych o zróżnicowanych powierzchniach.Działka budowlana przeznaczona jest w miejscowym planie pod zabudowę mieszkaniowo-usługową, oznaczoną symbolem 5G.08.MU. Pozostałe nieruchomości stanowią działki rolne oznaczone symbolem 5G.28.R, posiadające wyznaczone granice oraz określone metody wykonawcze.Zróżnicowane przeznaczenie terenu daje szerokie możliwości przyszłego zagospodarowania nieruchomości. Oferta może zainteresować osoby planujące budowę domu, prowadzenie usług lub realizację przedsięwzięcia turystycznego czy rekreacyjnego.LokalizacjaDziałki znajdują się w Kamionku Wielkim, w gminie Tolkmicko, w spokojnym i malowniczym otoczeniu. Bezpośrednie sąsiedztwo lasu zapewnia kontakt z naturą, prywatność oraz warunki sprzyjające wypoczynkowi.Nieruchomości położone są około 13 km od Elbląga oraz około 3,5 km od plaży w Suchaczu. Dojazd do działek prowadzi drogą polną.Lokalizacja łączy bliskość natury i Zalewu Wiślanego z dogodnym dostępem do Elbląga. Takie położenie może sprawdzić się zarówno przy spokojnym zamieszkaniu, jak i realizacji projektu związanego z turystyką lub rekreacją.Opis nieruchomościKompleks obejmuje dziewięć działek o zróżnicowanym przeznaczeniu i powierzchni. Główną część oferty stanowi działka budowlana nr 440/7 o powierzchni 4228 m², przeznaczona pod zabudowę mieszkaniowo-usługową.Najważniejsze informacje:łącznie dziewięć działek,działka budowlana o powierzchni 4228 m²,osiem działek rolnych,przeznaczenie budowlane: 5G.08.MU,przeznaczenie rolne: 5G.28.R,dojazd drogą polną,położenie w sąsiedztwie lasu.Działka budowlana nr 440/7 posiada powierzchnię 4228 m² i została wyceniona na 338 240 zł. Jej przeznaczenie mieszkaniowo-usługowe pozwala rozważyć różne warianty zagospodarowania zgodne z zapisami miejscowego planu.W skład kompleksu wchodzi również osiem działek rolnych:440/8 – 3098 m² – 92 940 zł,440/9 – 3523 m² – 105 690 zł,440/4 – 3588 m² – 107 640 zł,440/5 – 3759 m² – 112 770 zł,440/6 – 3917 m² – 117 510 zł,440/1 – 3038 m² – 91 140 zł,440/2 – 3053 m² – 91 590 zł,440/3 – 3091 m² – 92 730 zł.Cena działek rolnych uzależniona jest od liczby nieruchomości objętych transakcją. Przy zakupie jednej działki cena wynosi 30 zł/m², natomiast przy zakupie większej liczby działek przewidziano cenę 20 zł/m².Zróżnicowanie terenu i jego przeznaczenia daje możliwość stworzenia inwestycji dopasowanej do indywidualnej koncepcji. Działka mieszkaniowo-usługowa może stanowić główną część przedsięwzięcia, natomiast sąsiadujące tereny rolne pozwalają znacząco zwiększyć jego powierzchnię.Możliwe kierunki zagospodarowania obejmują:budowę domu jednorodzinnego,pensjonat lub obiekt agroturystyczny,prowadzenie działalności usługowej,inwestycję o charakterze rekreacyjnym.Najważniejszym atutem oferty jest możliwość zakupu kilku sąsiadujących działek, co pozwala stworzyć rozległy teren do realizacji większego przedsięwzięcia. Bliskość lasu, plaży w Suchaczu oraz Elbląga dodatkowo zwiększa atrakcyjność lokalizacji.Oferta finansowaCena działki budowlanej nr 440/7: 338 240 złDziałki rolne oferowane są w cenie 30 zł/m² przy zakupie pojedynczej nieruchomości. Przy zakupie większej liczby działek cena wynosi 20 zł/m².Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji dotyczących dostępnych działek oraz możliwości ich łącznego zakupu. Chętnie umówimy również prezentację nieruchomości na miejscu.Dane agentaAnita RublewskaDoradca ds. nieruchomości+48660 501 331rublewska@Wiśniewscy Nieruchomości Sp. z o.o.ul. Rzeźnicka 14/15D82-300 ElblągREGON:526636340NIP: 578-316-48-19Dbamy o najwyższy standard prezentacji nieruchomości, dlatego materiały zamieszczone w ogłoszeniu mogą być profesjonalnie opracowane, w tym z wykorzystaniem narzędzi AI. Zdjęcia, wizualizacje oraz pozostałe materiały mają charakter poglądowy.Informacje zawarte w ogłoszeniu zostały przygotowane na podstawie danych przekazanych przez właściciela nieruchomości i mogą podlegać aktualizacji. Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego.Prezentacja nieruchomości pozwala na bezpośrednie zapoznanie się z jej rzeczywistym stanem oraz szczegółami oferty.Musisz sprzedać swoją nieruchomość aby zakupić nową? Pomożemy przejść przez ten cały proces. Kupując z nami macie Państwo możliwość skorzystania z bezpłatnych porad eksperta finansowego oraz otrzymacie pomoc w uzyskaniu kredytu.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

48,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 36 ofertami: działki 3000–10000 m² · Tolkmicko

Ta oferta

80 zł/m²

Mediana okolicy

54 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 25 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · WIŚNIEWSCY NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  3 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  abc

  560 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Młodzieżowy Ośrodek Wychowawczy nr 35

  930 m

  12 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Tol-Vita

  3,8 km

• Stacja kolejowa

  Tolkmicko

  10,7 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Elbląg Zachód

  10,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.