Działka z przeznaczeniem mieszkalno-usługowym

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Nieruchomość gruntowa o dużych walorach krajobrazowych w rejonie geograficznym Szwajcarii Próchnickiej oraz w pobliżu Zalewu Wiślanego.Dwie działki o łącznej powierzchni 2,1696 HA wchodzące w skład prezentowanej nieruchomości objęte są Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego obejmującego obręb geodezyjny Kamionek Wielki z ukierunkowaniem na teren przeznaczony pod zabudowę mieszkaniowo - usługową (usługi turystyczne). Istnieje również możliwość podzielenia na 7 działek budowlanych o powierzchni ok 3000 m2.Działka ma dostęp do linii energetycznej i sieci telekomunikacyjnej. W planach gminy podłączenie wody, natomiast wybudowanie studni wg. aktualnie obowiązujących przepisów nie wymaga ani pozwolenia na budowę, ani zgłoszenia (poza pewnymi wyjątkami, gdzie będzie trzeba uzyskać pozwolenie wodnoprawne albo też przygotować projekt robót geologicznych). Na jednej działce mogą być lokalizowane funkcje mieszkaniowe albo funkcje mieszkaniowe i usługowe lub tylko funkcje usługowe. W pobliżu po drugiej stronie drogi znajduje się Uzdrowisko Siebie Blisko z uroczo zagospodarowanym terenem.W tym pięknym rejonie Żuław planowane jest odtworzenie i zagospodarowanie puntów historycznych i licznych tras widokowych, w niedalekiej okolicy Rezerwat Przyrody Zatoka Elbląska, nieco dalej Droga Młyńska, Jar Mennonitów.Ta enklawa pięknej przyrody doskonale nadaje się zarówno na całoroczną rezydencję, siedlisko, dom Seniora jak też i na działalność związaną z ekoturystyką; pieszo zaledwie 20 min do ujścia Zalewu Wiślanego, od Trójmiasta oddalona jest jedynie ok 1,5 h.   W pobliżu również dostęp do przystani jachtowych.Okolice Parku Krajobrazowego Wysoczyzny Elbląskiej bogate są w unikatowe wartości krajobrazu, które dostarczą wiele pozytywnych przeżyć estetycznych i moc cennych wartości poznawczych.Przedstawione powyżej informacje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz są zaproszeniem do zapoznania się nią. Dokładamy starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna.