Kamionki | działka budowlana 2330 m2 z WZ pod dom

Opis

Kamionki to wiejska miejscowość na Mazurach, położona pomiędzy jeziorami Kisajno, Dobskie i Dejguny.Lokalizacja wsi zapewnia bliskość trzech jezior. Z jednej strony znajduje się Jezioro Dobskie – objęty strefą ciszy rezerwat przyrody, idealny do pływania kajakiem, na desce SUP i do wypoczynku nad wodą. Z drugiej strony leży Jezioro Kisajno, otwierające dostęp do głównego szlaku żeglarskiego Wielkich Jezior Mazurskich. Z trzeciej, za dużym lasem, jezioro Dejguny. Prowadzi do niego świetna droga na rower czy pieszy wypad z koszem.Otoczenie miejscowości tworzą kompleksy leśne oraz pofałdowane tereny ze ścieżkami pieszymi i rowerowymi, które prowadzą m.in. do Giżycka, Sztynortu oraz okolicznych zabytków i punktów widokowych.Odległość około 10 kilometrów od Giżycka pozwala na szybki dojazd do punktów handlowych, usługowych i medycznych, przy jednoczesnym zachowaniu kameralnego charakteru miejsca. To dogodna przestrzeń zarówno pod budowę domu całorocznego, jak i pod inwestycję rekreacyjną.Właśnie tutaj mamy w ofercie działkę o powierzchni 2330 m2 z wydanymi bezterminowo warunkami zabudowy pod dom jednorodzinny.Wjazd odbywa się z drogi asfaltowej, gminnej, poprzez drogę wewnętrzną [około 70 metrów] w której nabywa się udział w cenie działki.MediaPrąd znajduje się w pasie drogi publicznej przy wjeździe na działki. Warunki zabudowy pozwalają na budowę studni i szamba, a później na ewentualne wpięcie się do nowo powstającej sieci wod.-kan.Warunki zabudowyWarunki zabudowy są bezterminowe. Na ich podstawie można wybudować na działce dom całoroczny do dwóch kondygnacji o powierzchni zabudowy od 70 do 130 m2. Można go także podpiwniczyć w razie chęci.Zapraszam do kontaktu. Zainteresowanym udostępniam treść decyzji o warunkach zabudowy na życzenie.Dodatkowo kupujący korzysta z benefitu i nie ponosi kosztów prowizji dla biura nieruchomości.Zapraszam po szczegółyJako pośrednik nieruchomości i land developer specjalizuję się w sprzedaży działek i gruntów z przeznaczeniem pod zabudowę jednorodzinną, całoroczną i rekreacyjną oraz mieszkaniową. W ofercie posiadamy ponad 50 działek budowlanych w różnych częściach Mazur od Giżycka po Mikołajki.Klienci podejmują współpracę, gdyż chcą dobrej i rzetelnej wyceny, bezpieczeństwa prawnego transakcji, szerokiej dostępności agenta i indywidualnego podejścia do sprzedaży.Marcin Kędzierskilicencja zawodowa 29353FONDO ESTATES | Biuro NieruchomościBiuro w Giżycku | Nowowiejska 8 lok. 8A

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

40,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 58 ofertami: działki 1500–3000 m² · Giżycko

Ta oferta

50 zł/m²

Mediana okolicy

84 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · FONDO ESTATES

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  2 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Spożywczo - przemysłowy

  390 m

  5 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.