Działka 14 ar budowlano-rekreacyjne Kamionna

Opis

DZIAŁKA Z MPZP POD DOM REKREACYJNY, PENSJONAT LUB ZABUDOWĘ MIESZKANIOWO-USŁUGOWĄ – NATURA, SPOKÓJ I SZEROKIE MOŻLIWOŚCI. Na sprzedaż działka o powierzchni 1399 m², położona w Kamionnej, w gminie Trzciana. Nieruchomość objęta jest MPZP z przeznaczeniem podstawowym pod usługi turystyki i rekreacji, co pozwala na realizację m.in. domu letniskowego lub rekreacyjnego, pensjonatu czy usług towarzyszących. Plan dopuszcza również zabudowę mieszkaniowo-usługową, dzięki czemu działka może być interesującą propozycją zarówno dla osób szukających miejsca do wypoczynku, jak i planujących połączenie funkcji mieszkalnej z działalnością. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE • powierzchnia: 1399 m² | 13,99 ar • nr działki: 397/3 • kształt: prostokątny • wymiary: ok. 33,22 × 46 × 32,56 × 39,65 m • spokojna, cicha okolica • MPZP – UTL, tereny usług turystyki i rekreacji MEDIA • wodociąg – w drodze • prąd – w granicy działki • gaz – ok. 90 m; złożony wniosek o utworzenie przyłącza do gminy MPZP – TURYSTYKA, REKREACJA I ZABUDOWA MIESZKANIOWO-USŁUGOWA Podstawowe przeznaczenie terenu obejmuje usługi turystyki i rekreacji, w tym: • domy letniskowe i rekreacyjne • pensjonaty • usługi gastronomiczne i wypoczynkowe Przeznaczenie dopuszczalne obejmuje zabudowę mieszkaniowo-usługową. PARAMETRY ZABUDOWY: • maksymalna powierzchnia zabudowy: 40% • minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 30% • wysokość zabudowy: do 9 m dla domów, do 12 m dla pensjonatów • intensywność zabudowy: 0,3–0,4 NIERUCHOMOŚĆ Z POTENCJAŁEM Działka może stanowić bazę zarówno dla prywatnego domu rekreacyjnego, jak i przedsięwzięcia związanego z turystyką i wypoczynkiem. Możliwość realizacji zabudowy mieszkaniowo-usługowej dodatkowo zwiększa elastyczność wykorzystania nieruchomości. LOKALIZACJA Kamionna to propozycja dla osób szukających kontaktu z naturą i spokojnego otoczenia, z jednoczesnym dostępem do podstawowej infrastruktury. • przystanek autobusowy – 800 m • szkoła – 893 m • kościół – 1,3 km • przychodnia zdrowia – 3,3 km • supermarket – 4,2 km • przedszkole – 4,8 km • Kraków, Rynek Główny – 50,2 km UTL, DUŻA DZIAŁKA O REGULARNYM KSZTAŁCIE I MOŻLIWOŚĆ REALIZACJI ZABUDOWY REKREACYJNEJ, TURYSTYCZNEJ LUB MIESZKANIOWO-USŁUGOWEJ. PO WIĘCEJ INFORMACJI, DOKUMENTACJĘ NIERUCHOMOŚCI ORAZ SZCZEGÓŁY DOTYCZĄCE MPZP ZAPRASZAM DO KONTAKTU. INFORMACJA DODATKOWA • kupujący nie pokrywa kosztów prowizji INFORMACJA FORMALNA Opis nieruchomości sporządzony został na podstawie oględzin oraz informacji uzyskanych od właściciela i może ulec zmianie. Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: REMAX-3154/2680/OGS/4/10

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

28,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 14 ofertami: działki 1000–1500 m² · Trzciana

Ta oferta

56 zł/m²

Mediana okolicy

79 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 25 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Sprzedajemy.pl · RE/MAX Polska