SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Kaniów

Kaniów, śląskie

Powierzchnia: 450 m²
Cena za metr: 267 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 267 zł/m²
Mediana okolicy: 115 zł/m²; ta oferta: +132,6%
Podobne oferty: 22; działki do 500 m² · powiat bielski
Pierwsze wykrycie: 18 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 450 m² (Kaniów) kosztuje 267 zł za m² — 132,6% więcej niż mediana 115 zł za m² dla 22 ofert tego typu (działki do 500 m² · powiat bielski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Sprzedam działkę rekreacyjną w pierwszej linii z widokiem na zbiornik wodny w Kaniowie. Działka mieści się na zagospodarowanym terenie tworzącym skupisko działek wypoczynkowych niedaleko Czechowic-Dziedzic. Bardzo dobry dojazd z różnych kierunków drogą dwupasmową do Czechowic, a potem 5-10 min drogą lokalną do Kaniowa. Na działce częstymi gośćmi są sarny, zające, bażanty. To oaza spokoju i dzika przyroda na wyciągnięcie ręki. Działka nad wodą wielkości 4.5a z prądem i wodociągiem w granicy, kanalizacja w trakcie budowy. Na działce piękne dęby i brzozy. Wzdłuż ogrodzenia utwardzony teren na parking lub przyczepę, domek holenderski. Możliwość postawienia domku do 70m2. Reszta działki wyrównana do własnej aranżacji, na części działki ziemia pod uprawę np. warzyw, owoców. Bezpośrednio przy zbiorniku wodnym części wspólne: stanowiska do łowienia ryb, wiata ze stołem, palenisko, metalowa keja. Idealne miejsce do plażowania, biwakowania, wędkowania i kontaktu z przyrodą. Do działki prowadzi utwardzona droga. Za drogą sympatyczni sąsiedzi, obok za ogrodzeniem również. Okolica jest świetnym miejscem do odpoczynku od miejskiej dżungli. Miejsce jest bardzo dobrze zlokalizowane - do Ośrodka Rekreacji i Sportów Wodnych w Kaniowie, na którym znajduje się strzeżone kąpielisko z plażą, placem zabaw, boiskami do siatkówki plażowej oraz strefą gastronomiczną i klubem kajakarskim można dojść pieszo wzdłuż działek w ok. 5 minut. Działka posiada księgę wieczystą, co oznacza wyłączną własność w odróżnieniu od tradycyjnych działek ROD. Pozostałe informacje i zdjęcia po kontakcie telefonicznym. Zapraszam też do oglądania działki. (posiadam również do sprzedaży garaż i mieszkanie 57m w centrum Bielska-Białej)

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

132,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 22 ofertami: działki do 500 m² · powiat bielski

Ta oferta: 267 zł/m²
Mediana okolicy: 115 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 120 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 96 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

18 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.