SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka inwestycyjna 7,4 ha ze stawem – przy DK92 i A1

Kutnowski, Karolew, łódzkie

Powierzchnia: 74 159 m²
Cena za metr: 12 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 zł/m²
Mediana okolicy: 19 zł/m²; ta oferta: −34,7%
Podobne oferty: 20; działki powyżej 10000 m² · powiat kutnowski
Pierwsze wykrycie: 1 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 74 159 m² (Kutnowski, Karolew) kosztuje 12 zł za m² — 34,7% mniej niż mediana 19 zł za m² dla 20 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · powiat kutnowski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

34,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 20 ofertami: działki powyżej 10000 m² · powiat kutnowski

Ta oferta: 12 zł/m²
Mediana okolicy: 19 zł/m²
Połowa ofert: 0–0 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 900 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 720 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · DOPASOWANE

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Sklep spożywczo przemysłowy
1,9 km
24 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Kornela Makuszyńskiego w Pniewie
2 km
Przychodnia lub szpital
Przychodnia (Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej PROMED)
3,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Forma własnościWłasność

GminaBedlno

Ogrodzeniebrak

Pow. całkowita74 159 m²

Pow. działki74 159 m²

PowiatKutnowski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiHandlowo-usługowa

Opis

Działka inwestycyjna z potencjałem – gm. Bedlno, pow. kutnowskiPowierzchnia łączna: 7,4159 ha (działki nr 16/3, 16/5, 18/2)Atuty lokalizacji:-tylko 4 km od drogi krajowej nr 92 (Warszawa–Poznań)-zaledwie 15 km od wjazdu na Autostradę A1, łączącą północ i południe Polskidogodny dojazd, dostęp do drogi publicznej-z tyłu działki przebiega linia kolejowaCharakterystyka nieruchomości:-całkowita powierzchnia: 7,4159 ha-na działce znajduje się duży staw o pow. 2,11256 ha z malowniczą wyspą – unikalny element, który może zostać wykorzystany w funkcjach rekreacyjnych, turystycznych czy usługowych-teren płaski, z dostępem do mediów w pobliżu-otoczenie: spokojna miejscowość z luźną zabudową jednorodzinną, gruntami rolnymi oraz niewielką działalnością przemysłowąPrzeznaczenie w projektowanym planie ogólnym gminy Bedlno:Strefa usług – teren stwarza szerokie możliwości inwestycyjne, m.in.:-budowa obiektów usługowych (centrum logistyczne, hurtownie, magazyny)-inwestycje rekreacyjne i turystyczne (ośrodek wypoczynkowy, kompleks agroturystyczny, hotel z restauracją)-centrum konferencyjno-szkoleniowe z częścią rekreacyjną nad stawem-inne formy działalności usługowej zgodne z ustaleniami planuDlaczego warto:-strategiczne położenie przy trasach krajowych i autostradzie-duży potencjał inwestycyjny – możliwość dostosowania projektu do własnej koncepcji biznesowej-unikalny akcent – staw z wyspą, który może stać się centralnym punktem przyszłej inwestycji-spokojna okolica sprzyjająca rozwojowi usług i inwestycjiOferuję również pomoc w uzyskaniu finansowania zakupu – kredyt hipoteczny lub inwestycyjny, dopasowany do indywidualnych potrzeb.