Karolew 5450m2, 26m szer., MPZP

Opis

DZIAŁKA NA SPRZEDAŻ KAROLEW, GMINA KLEMBÓWSzukasz dużej działki z potencjałem inwestycyjnym? Ta oferta jest dla Ciebie!Na sprzedaż atrakcyjna działka o projektowanej powierzchni 5 450 m, położona w miejscowości Karolew, w gminie Klembów, powiat wołomińskiNieruchomość znajduje się w sąsiedztwie ulic Jutrzenki i Za Torami.Działka jest obecnie w trakcie wydzielania z większego obszaru, a jej docelowa powierzchnia wyniesie około 5 450 m.PRZEZNACZENIE W PLANIE MIEJSCOWYMZgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego teren oznaczony symbolem MU przeznaczony jest pod zabudowę mieszkaniowo-usługową.Plan ustala jako przeznaczenie podstawowe:- zabudowę mieszkaniową jednorodzinną,- możliwość prowadzenia działalności usługowej i rzemieślniczej,- usługi związane z obsługą rolnictwa i mieszkańców,- handel i gastronomię, pod warunkiem że uciążliwość działalności mieści się w granicach własności.Przeznaczenie dopuszczalne obejmuje również wybrane obiekty produkcyjne i usługowe związane z działalnością gospodarczą i komunalną, a także obiekty pensjonatowe i agroturystyczne, zgodnie z ustaleniami planu.POTENCJAŁ NIERUCHOMOŚCIDzięki przeznaczeniu mieszkaniowo-usługowemu nieruchomość może zainteresować zarówno osoby planujące budowę domu, jak i inwestorów poszukujących terenu pod przedsięwzięcie usługowe.Duża powierzchnia działki daje możliwość rozważenia różnych sposobów zagospodarowania, z uwzględnieniem szczegółowych zapisów MPZP oraz przepisów budowlanych.Najważniejsze parametry wynikające z planu:- minimalna szerokość działki budowlanej dla zabudowy wolnostojącej: 17 m,- minimalna szerokość dróg wewnętrznych: 6 m,- miejsca parkingowe dla nowych obiektów należy zapewnić w granicach własnej nieruchomości,CENA: 499 000 ZŁ do negocjacji Powierzchnia: 5 450 mCena za m: około 91,56 zł.Zainteresowany?Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz omówienia możliwości zagospodarowania nieruchomościTreść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · BIURO NIERUCHOMOŚCI EDYTA BABICKA

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  4 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół im. Zofii Solarzowej

  2,8 km

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  2,9 km

• Stacja kolejowa

  Jasienica Mazowiecka

  4,3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Trojany

  12 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.