SprzedażDziałkaRynek wtórnyWGN

Grunt budowlany jednorodzinny na sprzedaż Karolino - Piękna działka w lesie

Karolino, mazowieckie

Cena za metr: 166 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 166 zł/m²
Mediana okolicy: 197 zł/m²; ta oferta: −15,7%
Podobne oferty: 42; działki 1500–3000 m² · Serock
Pierwsze wykrycie: 26 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; WGN

Działka, 1 504 m² (Karolino) kosztuje 166 zł za m² — 15,7% mniej niż mediana 197 zł za m² dla 42 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Serock). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 26 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

DZIAŁKA BUDOWLANA 1504 m2 KAROLINO, GMINA SEROCK DOM LUB REKREACJA INDYWIDUALNA Na sprzedaż działka o powierzchni 1504 m2, położona w miejscowości Karolino, w gminie Serock, przy ul. Moczydło. Nieruchomość ma kształt prostokąta o wymiarach około 23 61 m, co daje możliwość funkcjonalnego zagospodarowania terenu i realizacji domu jednorodzinnego z ogrodem. Działka znajduje się w spokojnym, zielonym otoczeniu, w sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz terenów leśnych. To propozycja dla osób, które chcą połączyć możliwość budowy własnego domu z bliskością natury i rekreacyjnym charakterem okolicy. PRZEZNACZENIE W MPZP Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i znajduje się na terenach oznaczonych MN/ZR, przeznaczonych pod: zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, zabudowę rekreacji indywidualnej. Plan dopuszcza realizację budynków mieszkalnych wolnostojących lub bliźniaczych. Najważniejsze parametry zabudowy mieszkaniowej: do 2 kondygnacji nadziemnych, możliwość realizacji 3 kondygnacji w budynkach z dachem spadzistym, wysokość zabudowy do 11 m, dachy płaskie lub spadziste o kącie nachylenia głównych połaci 20?45, maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy: 30%, minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 60%, minimalna powierzchnia działki budowlanej: 800 m2. W przypadku zabudowy rekreacji indywidualnej plan przewiduje budynki wolnostojące o wysokości do 9 m, z możliwością realizacji 1 lub przy dachu spadzistym 2 kondygnacji nadziemnych. MEDIA Na działce dostępne są: woda, energia elektryczna. Dojazd do nieruchomości zapewniony jest drogą leśną. ATRAKCYJNA LOKALIZACJA Karolino to spokojna miejscowość położona w gminie Serock, oferująca połączenie kameralnego charakteru zabudowy z dostępem do infrastruktury pobliskiego Serocka. W bezpośrednim otoczeniu nieruchomości znajduje się zabudowa jednorodzinna oraz lasy, dzięki czemu działka może być interesującym miejscem zarówno do budowy domu całorocznego, jak i domu rekreacyjnego. W pobliżu znajdują się również podstawowe punkty handlowo-usługowe. W miejscowości Karolino, przy ul. Karolino 8A, działa sklep wielobranżowy, oferujący codzienne zakupy. EDUKACJA I KOMUNIKACJA Mieszkańcy Karolina mają dostęp do lokalnej infrastruktury oświatowej. Miejscowość Karolino jest przypisana do obwodu Zespołu Szkolno-Przedszkolnego w Woli Kiełpińskiej. W okolicy funkcjonuje również lokalna komunikacja autobusowa. Na trasach LKA obsługujących rejon gminy Serock znajdują się m.in. przystanki Karolino Dojazd oraz Serock ul. Moczydło, umożliwiające dojazd w kierunku Serocka i okolicznych miejscowości. ORIENTACYJNE ODLEGŁOŚCI sklep w Karolinie ok. 1-2 km przystanek komunikacji lokalnej ok. 1-2 km Zespół Szkolno-Przedszkolny w Woli Kiełpińskiej ok. 5 km Szkoła Podstawowa w Serocku ok. 5?6 km centrum Serocka ok. 5-6 km Jadwisin ok. 8?10 km Zegrze ok. 12 km Legionowo ok. 20 km Pułtusk ok. 25 km Warszawa ok. 40 km NAJWAŻNIEJSZE ATUTY 1504 m2 powierzchni korzystne wymiary około 23 61 m MPZP zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i/lub rekreacja indywidualna możliwość realizacji domu wolnostojącego lub bliźniaczego maksymalna powierzchnia zabudowy 30% minimum 60% powierzchni biologicznie czynnej dostęp do wody i energii elektrycznej spokojne otoczenie zabudowy jednorodzinnej i terenów leśnych bliskość Serocka i infrastruktury miejskiej atrakcyjna propozycja zarówno dla osób planujących budowę domu, jak i domu rekreacyjnego To ciekawa propozycja dla osób szukających dużej działki z możliwością zabudowy mieszkaniowej w spokojnej, zielonej części gminy Serock, z jednoczesnym dostępem do infrastruktury pobliskiego miasta.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogipolny/leśny

Mediawoda, prąd

Rodzaj działkibudowlany jednorodzinny

Szerokość przy drodze23

Cena na tle rynku

15,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 42 ofertami: działki 1500–3000 m² · Serock

Ta oferta: 166 zł/m²
Mediana okolicy: 197 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 250 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 200 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

26 września 2026
Pierwsze wykrycie
WGN · WGN Legionowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Marynino I 01
2 w promieniu 1 km
640 m
8 min pieszo
Sklep spożywczy
1,4 km
17 min pieszo
Plac zabaw
1,5 km
19 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Samodzielny Publiczny Zakład Opieki Zdrowotnej w Serocku
3,6 km
Stacja kolejowa
Zegrze Południowe
8,2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
15,6 km