Działka lub grunt na sprzedaż - 1 504 m² - Karolino, Serock, ul. Moczydło

Opis

DZIAŁKA BUDOWLANA 1504 m2KAROLINO, GMINA SEROCKDOM LUB REKREACJA INDYWIDUALNANa sprzedaż działka o powierzchni 1504 m2, położona w miejscowości Karolino, w gminie Serock, przy ul. Moczydło.Nieruchomość ma kształt prostokąta o wymiarach około 2361 m, co daje możliwość funkcjonalnego zagospodarowania terenu i realizacji domu jednorodzinnego z ogrodem.Działka znajduje się w spokojnym, zielonym otoczeniu, w sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz terenów leśnych. To propozycja dla osób, które chcą połączyć możliwość budowy własnego domu z bliskością natury i rekreacyjnym charakterem okolicy.PRZEZNACZENIE W MPZPDziałka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i znajduje się na terenach oznaczonych MN/ZR, przeznaczonych pod:zabudowę mieszkaniową jednorodzinną,zabudowę rekreacji indywidualnej.Plan dopuszcza realizację budynków mieszkalnych wolnostojących lub bliźniaczych.Najważniejsze parametry zabudowy mieszkaniowej:do 2 kondygnacji nadziemnych,możliwość realizacji 3 kondygnacji w budynkach z dachem spadzistym,wysokość zabudowy do 11 m,dachy płaskie lub spadziste o kącie nachylenia głównych połaci 20?45,maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy: 30%,minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 60%,minimalna powierzchnia działki budowlanej: 800 m2.W przypadku zabudowy rekreacji indywidualnej plan przewiduje budynki wolnostojące o wysokości do 9 m, z możliwością realizacji 1 lub przy dachu spadzistym 2 kondygnacji nadziemnych.MEDIANa działce dostępne są:woda,energia elektryczna.Dojazd do nieruchomości zapewniony jest drogą leśną.ATRAKCYJNA LOKALIZACJAKarolino to spokojna miejscowość położona w gminie Serock, oferująca połączenie kameralnego charakteru zabudowy z dostępem do infrastruktury pobliskiego Serocka.W bezpośrednim otoczeniu nieruchomości znajduje się zabudowa jednorodzinna oraz lasy, dzięki czemu działka może być interesującym miejscem zarówno do budowy domu całorocznego, jak i domu rekreacyjnego.W pobliżu znajdują się również podstawowe punkty handlowo-usługowe. W miejscowości Karolino, przy ul. Karolino 8A, działa sklep wielobranżowy, oferujący codzienne zakupy.EDUKACJA I KOMUNIKACJAMieszkańcy Karolina mają dostęp do lokalnej infrastruktury oświatowej. Miejscowość Karolino jest przypisana do obwodu Zespołu Szkolno-Przedszkolnego w Woli Kiełpińskiej.W okolicy funkcjonuje również lokalna komunikacja autobusowa. Na trasach LKA obsługujących rejon gminy Serock znajdują się m.in. przystanki Karolino Dojazd oraz Serock ul. Moczydło, umożliwiające dojazd w kierunku Serocka i okolicznych miejscowości.ORIENTACYJNE ODLEGŁOŚCIsklep w Karolinie ok. 1-2 kmprzystanek komunikacji lokalnej ok. 1-2 kmZespół Szkolno-Przedszkolny w Woli Kiełpińskiej ok. 5 kmSzkoła Podstawowa w Serocku ok. 5?6 kmcentrum Serocka ok. 5-6 kmJadwisin ok. 8?10 kmZegrze ok. 12 kmLegionowo ok. 20 kmPułtusk ok. 25 kmWarszawa ok. 40 kmNAJWAŻNIEJSZE ATUTY1504 m2 powierzchnikorzystne wymiary około 2361 mMPZP zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i/lub rekreacja indywidualnamożliwość realizacji domu wolnostojącego lub bliźniaczegomaksymalna powierzchnia zabudowy 30%minimum 60% powierzchni biologicznie czynnejdostęp do wody i energii elektrycznejspokojne otoczenie zabudowy jednorodzinnej i terenów leśnychbliskość Serocka i infrastruktury miejskiejatrakcyjna propozycja zarówno dla osób planujących budowę domu, jak i domu rekreacyjnegoTo ciekawa propozycja dla osób szukających dużej działki z możliwością zabudowy mieszkaniowej w spokojnej, zielonej części gminy Serock, z jednoczesnym dostępem do infrastruktury pobliskiego miasta.Ogrodzenie:

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

14,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 41 ofertami: działki 1500–3000 m² · Serock

Ta oferta

166 zł/m²

Mediana okolicy

195 zł/m²

Połowa ofert

0,2–0,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · WGN Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  WGN Nieruchomości

  250 000 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  WGN Nieruchomości

  250 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  4 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Dino

  1,2 km

  15 min pieszo

• Plac zabaw

  1,4 km

  17 min pieszo

• Park

  2,4 km

• Szkoła

  Zespół Szkolno-Przedszkolny w Woli Kiełpińskiej

  2,4 km

• Przychodnia lub szpital

  Samodzielny Publiczny Zakład Opieki Zdrowotnej w Serocku

  3,2 km

• Stacja kolejowa

  Zegrze Południowe

  5,8 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Radzymin Północ

  16 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.