SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Karpacz, ul. Dolna

ul. Dolna, Karpacz Centrum, dolnośląskie

Powierzchnia: 1019 m²
Cena za metr: 579 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 579 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 1 019 m² (Karpacz Centrum) kosztuje 579 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Opis Na sprzedaż atrakcyjna działka w Karpaczu, położona przy ul. Dolnej. Lokalizacja w bezpośrednim sąsiedztwie centrum miasta, a jednocześnie w otulinie zieleni, lasu i górskiego potoku Łomniczka, który przebiega w granicy działki. To jedna z tych lokalizacji, które w Karpaczu zdarzają się rzadko: - bliskość centrum - naturalne otoczenie - realny potencjał inwestycyjny - gotowy projekt budowlany z pozwoleniem na budowę Podstawowe informacje: - powierzchnia działki: 1019 m² - numer działki: 260/14 - obręb: 020601_1.0002.260/14 - dojazd: droga asfaltowa - media: woda, kanalizacja, prąd - warunki przyłączeniowe aktualne - wykonane badania gruntu - uregulowany stan prawny - księga wieczysta Przeznaczenie i możliwości: Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, teren przeznaczony jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną oraz usługi turystyczne, co daje bardzo szerokie możliwości zagospodarowania. Działka idealnie sprawdzi się: - pod duży dom rodzinny z widokiem na góry i potok, - pod pensjonat lub willę apartamentową, - pod kameralny biznes apartamentowy - format szczególnie poszukiwany w tej części Karpacza. Plan dopuszcza zabudowę harmonizującą z lokalną architekturą Karkonoszy, z zachowaniem krajobrazu i charakteru miejsca. Lokalizacja - kluczowa przewaga: - ok. 500 m do głównego deptaka Karpacza, - szybki dostęp do restauracji, kawiarni i atrakcji turystycznych, - bezpośrednie sąsiedztwo szlaków górskich, tras rowerowych i narciarskich, - świetna baza wypadowa w kierunku Szklarskiej Poręby, Jakuszyc oraz Czech, - dogodny dojazd z Wrocławia, Berlina i Pragi. Dlaczego to dobra inwestycja: Karpacz od lat pozostaje jednym z najbardziej stabilnych rynków turystycznych w Sudetach. Goście coraz częściej wybierają kameralne obiekty w prestiżowych lokalizacjach, blisko natury, ale bez kompromisu w dostępie do miasta. Takie działki praktycznie nie pojawiają się w obrocie. Zapraszam do kontaktu. Na zakup wystawiam fakturę VAT 23%. Sprzedaż bezpośrednia, bez pośredników. Posiadam projekt oraz pozwolenie na budowę budynku 6-lokalowego.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 590 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 472 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Działka nr 260/14, obręb Karpacz - 2, gm. Karpacz (miasto) · 020601_1.0002.260/14

Powierzchnia w ewidencji: 1019 m²
Wymiary (w przybliżeniu): 33 m × 36 m; kształt: zwarty, zbliżony do kwadratu
Ukształtowanie terenu: wyraźny spadek; średni spadek 8,3% · 535–538 m n.p.m.
Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Lewiatan
9 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Park
Park Lipa Sądowa
3 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Plac zabaw
7 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Ratowników Górskich w Karpaczu
480 m
6 min pieszo
Apteka
Dr. Max
570 m
7 min pieszo
Przystanek autobusowy
Skalny ul. Obrońców Pokoju
2 w promieniu 1 km
590 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Karpacz
630 m
8 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia POZ Karpacz
1,1 km
14 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kamienna Góra Południe
16,5 km