Działka w Karpaczu z pozwoleniem na budowę

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Z przyjemnością prezentuję wyjątkową okazję inwestycyjną - grunt budowlany o powierzchni 3000 m², położony w jednej z najbardziej malowniczych i atrakcyjnych części Karpacza, przy ul. Pustej 8. Ta nieruchomość to idealna propozycja dla inwestorów poszukujących gotowego projektu w sercu Karkonoszy, łączącego nowoczesność z urokiem górskiej scenerii, komfortem, stylem i spokojem. Bliskość natury, szlaków turystycznych oraz najważniejszych atrakcji regionu, takich jak majestatyczna Śnieżka, Świątynia Wang czy Krucze Skały, sprawia, że jest to doskonałe miejsce do życia, wypoczynku lub rentownej inwestycji. Lokalizacja - Serce Turystycznego Karpacza Nieruchomość znajduje się w prestiżowej okolicy, otoczonej infrastrukturą turystyczną i rekreacyjną, co gwarantuje wysoki potencjał wynajmu i zwrotu z inwestycji. Karpacz, jako jedna z najpopularniejszych miejscowości turystycznych w Polsce, przyciąga tysiące gości z kraju i zagranicy - w tym z Niemiec, Czech oraz dalszych zakątków Europy - przez cały rok. Od miłośników narciarstwa zimą po wielbicieli pieszych wędrówek latem, lokalizacja u stóp najwyższego szczytu Karkonoszy zapewnia stały napływ turystów i unikalny klimat. W bezpośrednim sąsiedztwie zlokalizowane są: Hotele, pensjonaty i restauracje, zapewniające stały napływ gości. Hotel Gołębiewski - zaledwie 400 m. Stacja narciarska Winterpol Biały Jar - około 300 m. Skocznia Narciarska Orlinek - w zasięgu spaceru. Centrum miasta i deptak - ok. 700 m. Dzięki temu nieruchomość łączy bliskość natury z wygodnym dostępem do centrum, oferując piękne widoki, świeże powietrze i gwarancję zainteresowania przez cały rok. Dokumentacja i Możliwości Budowlane Działka posiada aktualne pozwolenie na budowę, wraz z niezbędnymi uzgodnieniami: Z konserwatorem zabytków. Z KSWIK (Karkonoski System Wodociągów i Kanalizacji) dotyczącymi dostawy wody oraz odbioru kanalizacji. To oznacza, że po zakupie można natychmiast przystąpić do realizacji projektu bez zbędnych opóźnień biurokratycznych. Zatwierdzony, kompletny projekt budowlany obejmuje budowę nowoczesnego budynku usługowego o łącznej powierzchni 2852 m², w tym: 31 apartamentów o łącznej powierzchni użytkowej (PUM) 1733 m² - od kameralnych studiów po przestronne apartamenty rodzinne z widokiem na góry, idealnych na wynajem krótkoterminowy dla turystów. 28 miejsc parkingowych w garażu podziemnym oraz 3 miejsca parkingowe naziemne. Pomieszczenia dedykowane na sprzęt narciarski i rowerowy. Pomieszczenia gospodarcze i techniczne. Projekt jest w pełni przemyślany, zoptymalizowany pod kątem funkcjonalności i rentowności. Apartamenty zaprojektowano z wysokim standardem wykończenia: materiały premium, energooszczędne technologie, panoramiczne okna oraz przestronne balkony, zapewniające komfort i funkcjonalność. To rozwiązanie doskonałe zarówno jako drugi dom, jak i nieruchomość pod wynajem, w dynamicznie rozwijającym się rynku turystycznym. Dlaczego Warto Inwestować? Gotowość do startu : Oferta jest kompletna - kupujesz i budujesz od razu! Wysoki potencjał dochodowy: Karpacz przyciąga miliony turystów rocznie, a bliskość stoków narciarskich, szlaków i centrum zapewnia stałe zainteresowanie najemcami. To bezpieczna i stabilna lokata kapitału w pewnej lokalizacji. Ekskluzywna okazja: Nieruchomości w tej okolicy rzadko pojawiają się na rynku, a pełna dokumentacja to dodatkowy atut oszczędzający czas i pieniądze. Cena: 2.600.000 zł netto - atrakcyjna w kontekście potencjału inwestycyjnego. Szczegóły transakcji do uzgodnienia podczas indywidualnej rozmowy. Zapraszam serdecznie na prezentację nieruchomości - osobiście przekonaj się o jej potencjale! Skontaktuj się ze mną pod numerem telefonu 508 240 825 ::DODATKOWE INFORMACJE Kategoria oferty: działki handlowo-usługowo-przemysłowe, działki siedliskowePrąd: takGaz: takWoda: tak - miejskaDojazd: asfaltOtoczenie: w otoczeniu górKanalizacja: takLinie telefoniczne: TAKInternet: TAKKomunikacja publ.: autobus podmiejski, busRolety antywłamaniowe: TAKPołożenie: blisko centrumWymiary działki [m]: 50x40Zagosp. działki: niezagospodarowanaUkształtowanie działki: płaskaKształt działki: prostokątOgrodzenie działki: brakWarunki zabudowy: są aktualne warunki zabudowyZabudowa działki: Niezabudowana::KONTAKT DO AGENTA Patrycja Oleksy48756494684+48508 240 830p.oleksy@Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Stępień (licencja nr: 12484)