SprzedażDziałkaRynek wtórnyDomy.pl

Działka na sprzedaż: Zgierski, Ozorków, Katarzynów, Kasztanowa

Kasztanowa, Katarzynów, łódzkie

Powierzchnia: 1088 m²
Cena za metr: 138 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 138 zł/m²
Mediana okolicy: 150 zł/m²; ta oferta: −8,1%
Podobne oferty: 20; działki 1000–1500 m² · Ozorków
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 27 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Domy.pl

Działka, 1 088 m² (Katarzynów) kosztuje 138 zł za m² — 8,1% mniej niż mediana 150 zł za m² dla 20 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Ozorków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 27 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż: malownicza działka budowlana z MPZP o pow. 1088 m2 i dorodnym drzewostanem iglastym w miejscowości KATARZYNÓW bezpośrednim sąsiedztwie Sokolnik. Oferujemy wyjątkową działkę położoną w jednej z najpiękniejszych, leśnych okolic Sokolnik - idealną dla osób ceniących spokój, naturę i komfort zamieszkania w zielonym otoczeniu. To doskonała alternatywa dla Sokolnik. Walory przyrodnicze dokładnie te same, natomiast otoczenie, jeszcze dziewicze. W ofercie pozostała tylko 1 działka ! Najważniejsze atuty nieruchomości: MPZP - działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co daje jasne zasady zabudowy jednorodzinnej i letniskowej a także bezpieczeństwo inwestycji. Dla chętnych: działki posiadają aktualne pozwolenie na budowę domu letniskowego. Dorodne drzewa iglaste na terenie działki - naturalne otoczenie zapewniające prywatność, czyste powietrze i niepowtarzalny klimat. Rewelacyjna lokalizacja w pobliżu Sokolnik - znanej miejscowości o charakterze rekreacyjnym, z szybkim dostępem do infrastruktury, a jednocześnie z dala od miejskiego zgiełku. Dojazd drogą asfaltową, a następnie drogą gruntową oraz wygodny dostęp do pobliskich mediów. Idealna pod budowę domu jednorodzinnego lub inwestycję rekreacyjną. Kształt działki sprzyjający aranżacji przestrzeni i optymalnej lokalizacji budynku. Zadrzewiona przestrzeń z dominacją sosen i świerków - możliwość zachowania istniejącej zieleni lub częściowej adaptacji według projektu. Spokojne sąsiedztwo, a właściwie jego brak :) Ta działka to połączenie pełnej dokumentacji planistycznej (MPZP) i unikatowych walorów przyrodniczych. Doskonała propozycja dla klienta poszukującego miejsca na dom wśród zieleni, jak i dla inwestora myślącego o funkcji wypoczynkowej. media: skrzynki prądowe przy działkach, światłowód, woda - w ulicy, możliwość wykopania studni Zapraszam na prezentacje wszystkich zainteresowanych zakupem !

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiNieutwardzona

Długość działki36 m

GminaOzorków

Powiatzgierski

Szerokość działki30 m

Typ działkiMieszkaniowa

Cena na tle rynku

8,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 20 ofertami: działki 1000–1500 m² · Ozorków

Ta oferta: 138 zł/m²
Mediana okolicy: 150 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 149 999 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 120 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 27 dni

15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Nieruchomości Enter

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Domy.pl ta strona
Nieruchomości Enter
149 999 zł
Zobacz
Gratka zniknęło 2026-09-26
Nieruchomości Enter
149 999 zł

Działka w rejestrach

Działka nr 180/2, obręb Celestynów, gm. Ozorków · 102006_2.0004.180/2

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 1583 m², a ogłoszenie podaje 1088 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Jasionka
760 m
9 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Ośrodek Leczenia, Terapii i Rehabilitacji Uzależnień "MONAR" w Sokolnikach
1,6 km
20 min pieszo
Przystanek autobusowy
1,8 km
22 min pieszo
Sklep spożywczy
Livio
1,8 km
22 min pieszo
Szkoła
NFZ; Szkoła Podstawowa Specjalna przy Specjalistycznym ZOZ dla Dzieci w Sokolnikach
2,8 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Emilia
4,7 km
Stacja kolejowa
Ozorków Nowe Miasto
8,3 km