SprzedażDziałkaRynek wtórnyDomy.pl

Działka na sprzedaż: Lublin, Sławinek, Wodna

Wodna, Sławinek, Lublin, lubelskie

Powierzchnia: 1162 m²
Cena za metr: 336 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 336 zł/m²
Mediana okolicy: 363 zł/m²; ta oferta: −7,5%
Podobne oferty: 84; działki 1000–1500 m² · Lublin
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 47 dni temu
Zmiany ceny: 1; −12,4% od pierwszej ceny
Źródła: 4; Domy.pl, Nieruchomosci-online, Gethome, Gratka
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 6 października 2026

Działka, 1 162 m² (Sławinek, Lublin) kosztuje 336 zł za m² — 7,5% mniej niż mediana 363 zł za m² dla 84 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Lublin). TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 445 000 zł do 390 000 zł (−12,4%), ostatnio 6 października 2026. Ta sama oferta jest na 4 portalach (Domy.pl, Nieruchomosci-online, Gethome, Gratka); najniższa cena to 390 000 zł (Domy.pl).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Działka budowlana w atrakcyjnej lokalizacji, Lublin w dzielnicy Sławin - 1162 m2 Atrakcyjnie zlokalizowana działka z przeznaczeniem pod zabudowę. Otoczona jest innymi działkami budowlanymi oraz domami mieszkalnymi - Zadzwoń i umów się na obejrzenie nieruchomości! Najważniejsze cechy: - druga linia zabudowy - usytuowanie przy drodze lokalnej - (bocznej nie głównej) - sąsiedztwo stanowią domy jednorodzinne w dość luźniej zabudowie - działka jest zadbana, całkowicie oczyszczona Cechy fizyczne działki: - powierzchnia: 1162 m2 - kształt: zbliżony do prostokąta - ukształtowanie: teren płaski Media: - prąd: przy działce - woda: miejska, bezpośrednio na działce - kanalizacja: brak, do założenia: oczyszczalnia / szambo Przeznaczenie: - teren zabudowy M4, budownictwo mieszkaniowe Działka atrakcyjna ze względu na swoje położenie - blisko Alei Warszawskich, szybki dojazd do centrum Lublina oraz obwodnicy miasta Lokalizacja: - działka w Lublinie, w dzielnicy Sławin, przy ul. Wodnej - działka położona przy drodze szutrowej - sąsiedztwo stanowi głównie zabudowa jednorodzinna - okolica spokojna Stan działki (otoczenie): - działka zadbana, - oczyszczona, przygotowana do zagospodarowania Wszystkich zainteresowanych zapraszam na prezentację oraz po więcej informacji.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona

Piętroparter

Rynekwtórny

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

7,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 84 ofertami: działki 1000–1500 m² · Lublin

Ta oferta: 336 zł/m²
Mediana okolicy: 363 zł/m²
Połowa ofert: 0,3–0,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 390 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 312 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−12,4% od pierwszego wykrycia

445 000 zł390 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
6 paź 2026	390 000 zł	336 zł/m²	Domy.pl
16 wrz 2026	445 000 zł	383 zł/m²	Domy.pl

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

teraz na 4 portalach

6 października 2026
Obniżka ceny
445 000 → 390 000 zł (−12,4%)
2 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
25 września 2026
Drugi pośrednik
geoDOM Nieruchomości wystawia ją równolegle (Gethome)
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Domy.pl · KNC City LUBELSKIE MIESZKANIA- zakup i sprzedaż mieszkań, działek, domów w Lublinie i w sąsiednich powiatach.

Ta nieruchomość jest na 4 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 55 000 zł (12,4%).

Domy.pl ta strona
KNC City LUBELSKIE MIESZKANIA- zakup i sprzedaż mieszkań, działek, domów w Lublinie i w sąsiednich powiatach.
najtaniej
390 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Artur Pieczkowski
445 000 zł
+55 000 zł
Zobacz
Gethome
geoDOM Nieruchomości
445 000 zł
+55 000 zł
Zobacz
Gratka
geoDOM Nieruchomości
445 000 zł
+55 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Działka nr 400, obręb Sławinek, gm. Lublin (miasto) · 066301_1.0031.AR_12.400

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 389 m², a ogłoszenie podaje 1162 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Park
8 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Plac zabaw
31 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przedszkole
Prywatne Dwujęzyczne Przedszkole "Motylek" w Lublinie
15 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Apteka
Apteka Panaceum
8 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Gen. Zajączka 01
29 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Szkoła
Publiczna Szkoła Podstawowa im. św. Wincentego Pallotiego
4 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
20 w promieniu 1 km
360 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Ośrodek Terapeutyczno-Szkoleniowy
7 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Uczelnia
Instytut Muzyki UMCS
2 w promieniu 1 km
900 m
11 min pieszo
Stacja kolejowa
Lublin Zachodni
4,3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Lublin Czechów
4,8 km