SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka budowlana, mieszkania, usługi, możliwy podział (Roździeń)

Borki, Szopienice-Burowiec, Katowice, śląskie

Powierzchnia: 4143 m²
Cena za metr: 483 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 483 zł/m²
Mediana okolicy: 337 zł/m²; ta oferta: +43,1%
Podobne oferty: 42; działki 3000–10000 m² · Katowice
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Gratka, Domy.pl, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 27 września 2026

Działka, 4 143 m² (Szopienice-Burowiec, Katowice) kosztuje 483 zł za m² — 43,1% więcej niż mediana 337 zł za m² dla 42 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Katowice). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Gratka, Domy.pl, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 2 000 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż oferujemy atrakcyjną działkę o powierzchni 4.143 metrów kwadratowych, położoną na granicy dwóch miast: Katowic i Sosnowca. Działka z szybkim dostępem do trasy S86. Nieruchomość znajduje się w obrębie ewidencyjnym Roździeń. Oznaczenie działki w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego symbol: 1U/MN, możliwość zabudowy usługowej lub mieszkaniowej. Działka jest objęta wstępnym planem podziału, co pozwala na ewentualny zakup jej części (szczegóły można uzyskać, kontaktując się z naszym agentem). Nieruchomość posiada uregulowaną księgę wieczystą i jest w pełni uzbrojona w media: woda, gaz, kanalizację oraz prąd, co czyni ją gotową do rozpoczęcia inwestycji.Wszystkie niezbędne usługi w pobliżu: sklepy, szkoła, dostęp do komunikacji miejskiej, szybki dostęp do drogi S86 (10 min do ścisłego centrum Katowic, 10 min do ścisłego centrum Sosnowca).Dostęp do terenów rekreacyjnych: Zespół Przyrodniczo-Krajobrazowy Borki Szopienice, Ogród Botaniczny w Sosnowcu, Kąpielisko Stawiki.Zapraszamy do kontaktu.Oferta nie stanowi oferty w rozumieniu K.C.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Dostępne od2026-03-17

Ogrodzeniesiatka

Pow. całkowita4 143 m²

Pow. działki4 143 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

43,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 42 ofertami: działki 3000–10000 m² · Katowice

Ta oferta: 483 zł/m²
Mediana okolicy: 337 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 000 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 600 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

27 września 2026
Drugi pośrednik
Agata Kaczmarzyk wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · 11 DOM

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
11 DOM
2 000 000 zł
Zobacz
Domy.pl
11 DOM
2 000 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Agata Kaczmarzyk
2 000 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Borki Korczaka
15 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Park
Park Tysiąclecia
650 m
8 min pieszo
Sklep spożywczy
Nowy Rozdzień
740 m
9 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Psychiatrii w Katowicach imienia doktora Krzysztofa Czumy
920 m
12 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Milowice Zakłady Mięsne
1,1 km
13 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa dla chłopców „Kuźnica”
1,1 km
13 min pieszo
Przedszkole
Miejskie Przedszkole nr 38
1,3 km
16 min pieszo
Apteka
Eskulap
1,3 km
16 min pieszo
Uczelnia
Wydział Psychologii;Uniwersytet Humanistycznospołeczny SWPS Filia w Katowicach
2 km
Stacja kolejowa
Katowice Szopienice Południowe
2,3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
4,5 km