SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działka Inwestycyjna 1200 do 1400 PUM

Załęże, Katowice, śląskie

Powierzchnia: 906 m²
Cena za metr: 872 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 872 zł/m²
Mediana okolicy: 592 zł/m²; ta oferta: +47,3%
Podobne oferty: 31; działki 500–1000 m² · Katowice
Pierwsze wykrycie: 15 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 906 m² (Załęże, Katowice) kosztuje 872 zł za m² — 47,3% więcej niż mediana 592 zł za m² dla 31 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Katowice). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

ATRAKCYJNA DZIAŁKA INWESTYCYJNA W KATOWICACH – POTENCJAŁ MIN. 1200 m² PUM!Katowice, ul. Gliwicka | ok. 900 m² | wszystkie media | potencjał min. 1200 m² do 1400m2 PUMOferujemy do sprzedaży atrakcyjną działkę inwestycyjną o powierzchni około 900 m², położoną w Katowicach przy ul. Gliwickiej.Nieruchomość stanowi interesującą propozycję przede wszystkim dla dewelopera lub inwestora poszukującego terenu pod realizację inwestycji mieszkaniowej, mieszkaniowo-usługowej bądź usługowej.DUŻY POTENCJAŁ INWESTYCYJNYWstępna analiza możliwości zagospodarowania terenu wskazuje na możliwość realizacji inwestycji o powierzchni użytkowej mieszkań PUM na poziomie co najmniej około 1200 m² do 1400 m².Daje to bardzo korzystną relację potencjalnej powierzchni sprzedażowej do powierzchni gruntu i stwarza możliwość realizacji interesującego projektu deweloperskiego.Na działce można rozważyć między innymi:budynek wielorodzinny z lokalami mieszkalnymi,budynek mieszkaniowo-usługowy,obiekt usługowy,parking,garaże lub zespół garaży,inne formy zagospodarowania zgodne z uzyskanymi decyzjami i obowiązującymi przepisami.PEŁNE UZBROJENIE – WSZYSTKIE MEDIAIstotnym atutem nieruchomości jest dostępność wszystkich podstawowych mediów, co ma szczególne znaczenie przy planowaniu przyszłej inwestycji.Dostępne są: energia elektryczna, woda, kanalizacja oraz gaz.LOKALIZACJA – KATOWICE, UL. GLIWICKADużym atutem nieruchomości jest położenie w zurbanizowanej części Katowic, przy jednej z ważniejszych ulic miasta.W bezpośrednim otoczeniu znajduje się zabudowa mieszkaniowa i usługowa oraz pełna infrastruktura miejska. Lokalizacja zapewnia dogodny dostęp do komunikacji miejskiej oraz szybki dojazd do centrum Katowic i pozostałych miast aglomeracji.PODSTAWOWE PARAMETRYPowierzchnia działki: ok. 900 m²Potencjalny PUM: minimum ok. 1200m²Media: wszystkie media dostępneLokalizacja: Katowice, ul. GliwickaPotencjalne przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa / mieszkaniowo-usługowa / usługowa / parking / garażeOFERTA SZCZEGÓLNIE POLECANA DEWELOPEROM I INWESTOROM!Nieruchomość łączy bardzo dobrą lokalizację, pełne uzbrojenie oraz duży potencjał inwestycyjny – przy powierzchni gruntu około 900 m² istnieje możliwość uzyskania co najmniej około 1200 m² PUM.Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji dotyczących nieruchomości i możliwości jej zagospodarowania.Załączone zdjęcia są wyłącznie poglądowe dla przyciągnięcia uwagi!Podane możliwości zabudowy oraz wielkość PUM mają charakter jedynie informacyjny, są wyliczone przez architekta ale wymagają potwierdzenia w odpowiednich procedurach administracyjnych i projektowych.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki inwestycyjne

Cena na tle rynku

47,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 31 ofertami: działki 500–1000 m² · Katowice

Ta oferta: 872 zł/m²
Mediana okolicy: 592 zł/m²
Połowa ofert: 0,5–0,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 790 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 632 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

15 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 130, obręb Dz. Śródmieście-Załęże, gm. Katowice (miasto) · 246901_1.0001.AR_8.130

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 6211 m², a ogłoszenie podaje 906 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
22 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 22 im. Juliusza Słowackiego
5 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Załęże PKP
27 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Apteka
Apteka Słowiańska
5 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
CenterMed
6 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Załęże Dwór
12 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Przedszkole
Miejskie Przedszkole Nr 30
7 w promieniu 1 km
360 m
4 min pieszo
Plac zabaw
21 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Park
Plac Józefa Londzina
3 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Katowice Załęże
480 m
6 min pieszo
Uczelnia
2 w promieniu 1 km
580 m
7 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Katowice Mikołowska
1,8 km
22 min pieszo