SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działka inwestycyjna z pozwoleniem na budowę – Katowice ul. Jankego

Katowice, śląskie

Powierzchnia: 720 m²
Cena za metr: 917 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 917 zł/m²
Mediana okolicy: 592 zł/m²; ta oferta: +54,8%
Podobne oferty: 44; działki 500–1000 m² · Katowice
Pierwsze wykrycie: 5 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 720 m² (Katowice) kosztuje 917 zł za m² — 54,8% więcej niż mediana 592 zł za m² dla 44 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Katowice). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż atrakcyjna działka inwestycyjna o powierzchni 720 m², położona w południowej części Katowice, w dzielnicy Piotrowice, przy ul. gen. Zygmunta Waltera-Jankego.Nieruchomość znajduje się na rogu ulic gen. Zygmunta Waltera-Jankego oraz Policyjnej, w rozwiniętej części miasta, w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej i usługowej. Lokalizacja zapewnia bardzo dobrą komunikację z centrum Katowic oraz szybki dostęp do głównych arterii aglomeracji śląskiej.Działka stanowi gotowy produkt inwestycyjny – posiada kompletną dokumentację projektową oraz wydane pozwolenie na budowę, co umożliwia szybkie rozpoczęcie realizacji inwestycji.Podstawowe informacjepowierzchnia działki: 720 m²teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennegooznaczenie w MPZP: MM – teren zabudowy mieszkaniowej mieszanejdziałka z wydanym pozwoleniem na budowękompletna dokumentacja projektowaParametry planowanej inwestycjiprojekt parterowego budynku usługowegopowierzchnia użytkowa budynku: ok. 230 m²Możliwe funkcje obiektu m.in.:gabinety medyczne / przychodniabiurausługi specjalistycznelokal handlowo-usługowyUstalenia miejscowego planu (MM)zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z funkcją usługowąmaksymalna intensywność zabudowy: ok. 0,4maksymalna wysokość zabudowy: do 3 kondygnacji nadziemnych (z możliwością poddasza użytkowego)minimalna powierzchnia biologicznie czynna: ok. 45%Zapisy planu umożliwiają realizację inwestycji zarówno o charakterze mieszkaniowym, jak i usługowym, co zwiększa elastyczność zagospodarowania nieruchomości oraz potencjał inwestycyjny działki.Mediaprąd – w drodze / częściowo na działcewoda – w drodze / częściowo na działcekanalizacja – w drodzegaz – w drodzeDojazdbezpośredni dostęp do drogi publicznej – ul. gen. Zygmunta Waltera-JankegoAtuty inwestycyjnenarożna lokalizacja zapewniająca dobrą ekspozycję nieruchomościpełna dokumentacja projektowawydane pozwolenie na budowęmożliwość szybkiego rozpoczęcia inwestycjirozwinięta dzielnica mieszkaniowa o dużym popycie na usługi lokalnedobra komunikacja z centrum Katowic i miastami aglomeracjiCena: 660 000 złNa życzenie udostępniana jest pełna dokumentacja inwestycyjna, w tym projekt budowlany oraz decyzja o pozwoleniu na budowę.Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze.Właściciel nieruchomości uprzejmie prosi o kontakt wyłącznie za pośrednictwem biura nieruchomości prowadzącego sprzedaż.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki inwestycyjne

Cena na tle rynku

54,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 44 ofertami: działki 500–1000 m² · Katowice

Ta oferta: 917 zł/m²
Mediana okolicy: 592 zł/m²
Połowa ofert: 0,5–0,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 660 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 528 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

5 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 13, obręb Dz. Ligota, gm. Katowice (miasto) · 246901_1.0003.AR_103.13

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 7021 m², a ogłoszenie podaje 720 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Odido
12 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Piotrowice Skrzyżowanie
32 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół Poligraficzno-Mechanicznych im. Armii Krajowej
13 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Apteka
ISOFARM
8 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
5 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Plac zabaw
13 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Przedszkole
Miejskie Przedszkole nr 81
4 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Uczelnia
Akademia Górnośląska im. Wojciecha Korfantego
490 m
6 min pieszo
Park
Plac Filipa Limańskiego
500 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Katowice Piotrowice
620 m
8 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Brynów Centrum Przesiadkowe
2,5 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Katowice Mikołowska
5 km