SprzedażDziałkaRynek wtórnySprzedajemy.pl

Działka Katowice-Podlesie 826 m2

Podlesie, Katowice, śląskie

Analiza TXO

Cena za m²: 560 zł/m²
Mediana okolicy: 592 zł/m²; ta oferta: −5,4%
Podobne oferty: 21; działki 500–1000 m² · Katowice
Pierwsze wykrycie: 3 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Sprzedajemy.pl

Działka, 826 m² (Podlesie, Katowice) kosztuje 560 zł za m² — 5,4% mniej niż mediana 592 zł za m² dla 21 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Katowice). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

5,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 21 ofertami: działki 500–1000 m² · Katowice

Ta oferta: 560 zł/m²
Mediana okolicy: 592 zł/m²
Połowa ofert: 0,5–0,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 462 560 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 370 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

3 października 2026
Pierwsze wykrycie
Sprzedajemy.pl

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Parametry i stan nieruchomości

Typrolna

Opis

Katowice-Podlesie, ul. Pomorskiego | Nieruchomość gruntowa 826 m² (80MN) z bezpośrednim wjazdem z drogi publicznej Na sprzedaż nieruchomość gruntowa niezabudowana, położona w jednej z najbardziej zielonych dzielnic Katowic – Podlesiu, przy ulicy Pomorskiego. Działka oznaczona numerem ewidencyjnym 5302/105. Najważniejsze parametry nieruchomości: • Lokalizacja: Katowice, Podlesie, ul. Pomorskiego • Numer ewidencyjny działki: 5302/105 • Powierzchnia: 826 m² (0,0826 ha) • Przeznaczenie w MPZP: 80MN – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca lub bliźniacza • Dojazd: bezpośredni dostęp do asfaltowej drogi publicznej (ul. Pomorskiego) • Stan prawny: pełna własność, czysta księga wieczysta (brak obciążeń i hipotek) Przeznaczenie w planie zagospodarowania (MPZP): Media i uzbrojenie terenu: Wszystkie kluczowe media znajdują się bezpośrednio w drodze publicznej (ul. Pomorskiego) przy granicy działki: • Prąd • Woda miejska • Gaz • Kanalizacja Wyjątkowa lokalizacja – Katowice Podlesie: Podlesie to dzielnica słynąca z ciszy, czystego powietrza oraz doskonałej infrastruktury. Łączy w sobie sielski klimat z szybkim dostępem do centrum aglomeracji. • Otoczenie: niska, nowoczesna zabudowa jednorodzinna oraz liczne tereny zielone sprzyjające rekreacji. • Komunikacja: świetny i szybki dojazd samochodem do centrum Katowic oraz miast ościennych (Mikołów, Tychy). W pobliżu znajduje się również stacja kolejowa Katowice Podlesie • Infrastruktura: w bliskim sąsiedztwie szkoły, przedszkola, sklepy, punkty usługowe oraz przystanki komunikacji miejskiej. Działka rolna z przeznaczeniem pod zabudowę.