Działka na sprzedaż: Nowodworski, Sztutowo, Kąty Rybackie, Kasztanowa

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Działka 909 m² pod Twój Second Home lub biznes w Kątach Rybackich | Mierzeja Wiślana Zbuduj dom wakacyjny lub całoroczny w urokliwym kurorcie otoczonym lasem i wodą. Unikalna działka o świetnych parametrach budowlanych w MPZP! Dla osoby, która szuka lokalizacji z potencjałem; pod dom wakacyjny czy najem sezonowy. Prestiżowa i spokojna lokalizacja: Kąty Rybackie to jedna z najbardziej cenionych, kameralnych miejscowości na Mierzei Wiślanej - z jednej strony Zalew Wiślany i porty jachtowe, z drugiej szerokie, piaszczyste plaże i pachnący, sosnowy las. DLACZEGO TA DZIAŁKA? Idealna powierzchnia: 909 m² - optymalny metraż dający prywatność, miejsce na duży ogród, oraz komfortową zabudowę. Szerokie możliwości w MPZP: Działka objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (symbol MN) z opcją funkcji turystyczno-usługowej. PARAMETRY I MOŻLIWOŚCI ZABUDOWY (ZGODNIE Z MPZP): Działka stwarza szerokie pole do popisu dla inwestora indywidualnego oraz pod kątem wynajmu turystycznego: Przeznaczenie: Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna o niskiej intensywności z dopuszczeniem obsługi turystyki (wynajem pokoi, zabudowa letniskowa, handel, gastronomia czy usługi). Maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy: Do 40% powierzchni działki. Intensywność zabudowy: Do 0,9-1,0. Wysokość zabudowy: Do 3 kondygnacji nadziemnych (w tym poddasze użytkowe) dla budynku głównego lub do 2 kondygnacji dla dopuszczalnej zabudowy letniskowej. Dachy: Wielospadowe lub dwuspadowe nawiązujące do charakterystycznej architektury regionalnej Najważniejsze informacje: ul. Kasztanowa, Katy Rybackie działka nr 129 niedokończona budowa z lat 90-tych, wymagająca dokończenia lub rozbiórki kanalizacja prąd i woda do doprowadzenia dostęp do drogi gminnej/publicznej - asfaltowa Jeden właściciel, wydanie natychmiastowe. Księga wieczysta czysta - bez obciążeń. Zapraszam na prezentację! Maria Olszewska Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)