SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Kąty Węgierskie, ul. Kościelna

ul. Kościelna, Kąty Węgierskie, mazowieckie

Powierzchnia: 1000 m²
Cena za metr: 490 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 490 zł/m²
Mediana okolicy: 445 zł/m²; ta oferta: +10,2%
Podobne oferty: 50; działki 1000–1500 m² · Nieporęt
Pierwsze wykrycie: 9 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 1 000 m² (Kąty Węgierskie) kosztuje 490 zł za m² — 10,2% więcej niż mediana 445 zł za m² dla 50 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Nieporęt). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 1000 m², położona w malowniczej i spokojnej części Kątów Węgierskich, przy ul. Kościelnej. Nieruchomość sprzedawana jest wraz z wydanym pozwoleniem na budowę oraz indywidyalnym projektem domu stworzonym na podstawie HomeKONCEPT 117. To doskonała propozycja dla osób, które marzą o własnym domu w otoczeniu zieleni i natury, a jednocześnie chcą uniknąć czasochłonnego procesu przygotowania inwestycji od podstaw. GOTOWA INWESTYCJA – DZIAŁKA Z POZWOLENIEM NA BUDOWĘ! Dużym atutem nieruchomości jest wydane pozwolenie na budowę oraz projekt domu, który jest przedmiotem sprzedaży razem z działką. Dzięki temu przyszły właściciel otrzymuje nie tylko atrakcyjny grunt, ale również przygotowaną podstawę do realizacji własnego domu. PARAMETRY DZIAŁKI: Powierzchnia: 1000 m² Wymiary: ok. 50 × 20 m Lokalizacja: ul. Kościelna, Kąty Węgierskie Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego: MN – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. MEDIA: Woda – dostępna. Prąd – dostępny (termin przyłączenia-2027) Gaz – dostępny. DOJAZD: Dojazd do działki zapewnia droga prywatna, wraz z udziałem w gruntach stanowiących tę drogę. Odległość od granicy działki do drogi głównej – ul. Kościelnej – wynosi zaledwie około 120 m. LOKALIZACJA I OTOCZENIE: Działka położona w otulinie lasu. Cicha i spokojna okolica. Dużo zieleni i bliskość natury. Idealne miejsce dla osób ceniących prywatność i komfort życia poza miejskim zgiełkiem. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na miejscu. Sprzedaż bezpośrednio przez właściciela, bez prowizji agencji!

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

10,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 50 ofertami: działki 1000–1500 m² · Nieporęt

Ta oferta: 490 zł/m²
Mediana okolicy: 445 zł/m²
Połowa ofert: 0,4–0,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 490 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 392 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

9 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole Odkrywcy
360 m
5 min pieszo
Przystanek autobusowy
Akacjowa 01
6 w promieniu 1 km
740 m
9 min pieszo
Plac zabaw
760 m
9 min pieszo
Apteka
Punkt Apteczny Syrenka
1,6 km
21 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
1,6 km
21 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa imienia Bohaterów Bitwy Warszawskiej 1920 r. w Stanisławowie Pierwszym
1,8 km
22 min pieszo
Park
Park Leśny
1,8 km
22 min pieszo
Stacja kolejowa
Nieporęt
3,8 km
Przychodnia lub szpital
Szpital Wojskowego Instytutu Medycznego w Legionowie
4,2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
10,3 km