Działka lub grunt na sprzedaż - 1 066 m² - Kąty Węgierskie, Nieporęt

Opis

Wyjątkowa działka budowlana w Kątach Węgierskich – 2 km od granicy Warszawy, tuż przy rezerwacie! Działka budowlana położona w malowniczej miejscowości Kąty Węgierskie (gmina Nieporęt). To jedna z ostatnich tak dobrze zlokalizowanych nieruchomości w tej okolicy – położona zaledwie 2 km od administracyjnej granicy Warszawy, w bezpośrednim sąsiedztwie rezerwatu przyrody. Najważniejsze atuty nieruchomości:Sąsiedztwo Rezerwatu Przyrod - gwarantuje to, że widok za oknem pozostanie zielony, a wokół panować będzie niezmącona cisza i czyste powietrze. Błyskawiczny dojazd do Warszawy - tylko 2 km do granicy miasta. Dojazd do centrum stolicy samochodem zajmuje niewiele czasu, co pozwala na codzienne, komfortowe dojazdy do pracy czy szkoły.Kompletne media - wszystkie niezbędne media znajdują się bezpośrednio przy działce lub w drodze, co znacznie przyspiesza i upraszcza proces uzyskania pozwolenia na budowę oraz samą inwestycję.Możliwość powiększenia terenu - istnieje unikalna możliwość dokupienia sąsiedniej działki, co daje ogromny potencjał aranżacyjny.Pełna infrastruktura w zasięgu ręki. Mimo kameralnego i naturalnego otoczenia, lokalizacja zapewnia pełen komfort życia codziennego. W bliskiej okolicy znajdziesz: nowoczesną szkołę podstawową oraz przedszkola, sklepy spożywcze i punkty usługowe, przystanki komunikacji podmiejskiej, liczne ścieżki rowerowe i piesze (bliskość Zalewu Zegrzyńskiego to dodatkowy atut dla fanów rekreacji wodnej). To idealna propozycja dla wymagających klientów indywidualnych, którzy chcą wybudować prestiżowy dom jednorodzinny w otulinie zieleni, nie rezygnując z benefitów aglomeracji miejskiej. To także świetna lokata kapitału – ceny ziemi w tak bliskim sąsiedztwie Warszawy nieustannie rosną.-dzialke-katy-wegierskie-przylesna-1066m2/156561382?utm_source=emailsystem&utm_medium=email&utm_campaign=notyfikacje&utm_content=PrivToAgencyAdvertsWspółpracujemy w ramach umowy pośrednictwa, na jej podstawie udostępniamy dane adresowe nieruchomości, umożliwiamy wgląd do dokumentacji oraz prezentację nieruchomości.Dokładamy wszelkich starań, aby wszystkie treści przedstawione w naszych ofertach były rzetelne i aktualne, jednakże część informacji uzyskujemy na podstawie oświadczeń sprzedającego. Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Zapytaj naszego Agenta o pomoc w otrzymaniu kredytu !

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

7,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 41 ofertami: działki 1000–1500 m² · Nieporęt

Ta oferta

485 zł/m²

Mediana okolicy

450 zł/m²

Połowa ofert

0,4–0,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · "4 ŚCIANY" Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  230 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Kościelna-OSP 02

  7 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole Odkrywcy

  780 m

  10 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  1,2 km

  16 min pieszo

• Apteka

  Punkt Apteczny Syrenka

  1,3 km

  16 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa imienia Bohaterów Bitwy Warszawskiej 1920 r. w Stanisławowie Pierwszym

  1,3 km

  16 min pieszo

• Park

  Park Leśny Rembelszczyzna

  1,5 km

  19 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Nieporęt

  4,4 km

• Przychodnia lub szpital

  Szpital Wojskowego Instytutu Medycznego w Legionowie

  4,7 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  9,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.