Działka Kazimierów, ul. Czarnej Porzeczki

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Sprzedam działkę budowlaną 1000 m² - Kazimierów, gm. Halinów (ul. Czarnej Porzeczki). Cena: 399 000 zł Powierzchnia: 1000 m² Lokalizacja: Kazimierów, gmina Halinów Numer działki: 261/6 Przeznaczenie: Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (MPZP) Najważniejsze atuty nieruchomości: • Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP): Teren objęty planem pod budownictwo jednorodzinne - brak konieczności ubiegania się o warunki zabudowy, można od razu planować budowę. • Cicha i prywatna lokalizacja: II linia zabudowy przy ul. Czarnej Porzeczki zapewnia spokój i odległość od ruchu ulicznego. • Uregulowany kształt i wymiary: Działka w kształcie prostokąta o powierzchni 1000 m², dająca duże możliwości projektu domu i ogrodu. • Częściowe ogrodzenie: Działka jest ogrodzona z dwóch stron przez sąsiadów (na dłuższym i krótszym boku), co zmniejsza koszt ogrodzenia całej posesji. • Wygodny dojazd: Dojazd do nieruchomości utwardzoną drogą. Media i infrastruktura: • Prąd: Przy drodze bezpośrednio przy działce. • Woda i kanalizacja: W gminnych planach rozbudowy sieci. Doskonała komunikacja i lokalne udogodnienia: • Szybki dojazd do Warszawy: Węzeł autostrady A2 (węzeł Halinów / DK2) znajduje się w odległości kilku minut jazdy, co zapewnia sprawny i komfortowy dojazd do stolicy. • Kolej (PKP / KM): Stacja kolejowa w Halinowie oddalona o ok. 8 minut samochodem (ok. 4 km). Stacja kolejowa w Józefinie oddalona o ok. 6 minut samochodem (ok. 3,3 km). Szybkie połączenie pociągiem do centrum Warszawy zajmuje ok. 30 minut. • Infrastruktura w zasięgu ręki: W bliskim sąsiedztwie (Halinów / Cisie / Okuniew) znajdują się szkoły podstawowe, przedszkola, sklepy spożywcze, punkty usługowe oraz urzędy. Na sprzedaż oferuję ustawną działkę budowlaną o powierzchni 1000 m², zlokalizowaną w spokojnej i sukcesywnie rozwijającej się miejscowości Kazimierów (gmina Halinów). Nieruchomość znajduje się w drugiej linii zabudowy od ulicy Czarnej Porzeczki, co gwarantuje prywatność i komfort codziennego życia. Działka ma regularny kształt prostokąta oraz czystą sytuację prawną. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się nowa zabudowa jednorodzinna. To idealne miejsce dla osób, które chcą wybudować dom w cichej, zielonej okolicy, nie rezygnując z dogodnego połączenia z Warszawą. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia działki w terenie. Źródło mapy: Geoportal.gov.pl / GUGiK. Mapa ma charakter poglądowy.