SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Kazuń-Bielany

Kazuń-Bielany, mazowieckie

Powierzchnia: 978 m²
Cena za metr: 404 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 404 zł/m²
Mediana okolicy: 396 zł/m²; ta oferta: +1,9%
Podobne oferty: 16; działki 500–1000 m² · Czosnów
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 1; −1,3% od pierwszej ceny
Źródła: 1; Adresowo
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 30 października 2026

Działka, 978 m² (Kazuń-Bielany) kosztuje 404 zł za m² — tyle, ile mediana 396 zł za m² dla 16 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Czosnów). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 400 000 zł do 395 000 zł (−1,3%), ostatnio 30 października 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Oferujemy do sprzedaży bardzo ładną działkę budowlaną o powierzchni 978 m2 , położoną w miejscowości Kazuń-Bielany, w gminie Czosnów w powiecie nowodworskim, na obrzeżach Kampinoskiego Parku Narodowego. Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Na działce obecnie stoi w pełni funkcjonalny domek letniskowy o powierzchni ok. 60 m2. Dojazd z drogi publicznej po prywatnej drodze ze stosownym udziałem. W tejże drodze są położone wszystkie media tj. prąd, woda, gaz, kanalizacja oraz światłowód. Wspomniany domek jest podłączony do gazu i prądu. Wykonane przyłącza wody gminnej i kanalizacji. Szerokość działki ok. 28,5 m.Piękna, zielona okolica a jednocześnie bardzo dobry dojazd do Warszawy. Wokół zabudowa letniskowa i jednorodzinna. Do stacji PKP Nowy Dwór Mazowiecki ok 8km, Do lotniska Modlin 11km. Zapraszamy! DODATKOWE INFORMACJE: Typ własności: własność Kanalizacja: jest Prąd: jest Gaz: jest Woda: w drodze Kształt działki: prostokąt Typ drogi: szutrowa Wysokość zabudowy: 11 Typ działki: budowlana DANE KONTAKTOWE: Firma B.E.M. [numer] [email] [www]/

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 16 ofertami: działki 500–1000 m² · Czosnów

Ta oferta: 404 zł/m²
Mediana okolicy: 396 zł/m²
Połowa ofert: 0,3–0,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 395 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 316 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−1,3% od pierwszego wykrycia

400 000 zł395 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
30 paź 2026	395 000 zł	404 zł/m²	Adresowo
15 wrz 2026	400 000 zł	409 zł/m²	Adresowo

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

30 października 2026
Obniżka ceny
400 000 → 395 000 zł (−1,3%)
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
690 m
9 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Nowy Dwór Mazowiecki
790 m
10 min pieszo
Plac zabaw
1,1 km
13 min pieszo
Szkoła
1,1 km
13 min pieszo
Przystanek autobusowy
Kazun Polski
1,2 km
15 min pieszo
Park
1,3 km
16 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Podstawowa Opieka Zdrowotna
1,8 km
23 min pieszo
Apteka
Młodzieżowy Ośrodek Rehabilitacyjny Warszawskiego Towarzystwa Dobroczynności
2,4 km
Stacja kolejowa
Nowy Dwór Mazowiecki
3,7 km