*działka usług-mieszkaniowa przy asfalcie media

Opis

działka | Kcynia | Witosa | 1260m2 Prezentujemy ofertę sprzedaży niezwykle atrakcyjnej nieruchomości gruntowej, zlokalizowanej w dynamicznie rozwijającej się, a zarazem spokojnej części Kcyni przy ulicy Witosa. Dzięki regularnym kształtom, pełnemu dostępowi do infrastruktury technicznej oraz bezpośredniemu sąsiedztwu zabudowy jednorodzinnej, jest to grunt o ogromnym potencjale - idealny zarówno do realizacji marzeń o własnym domu, jak i pod perspektywiczną inwestycję komercyjną. Najważniejsze parametry nieruchomości: - powierzchnia: 1260 m2 - optymalny metraż pozwalający na swobodne posadowienie przestronnego budynku, z zachowaniem dużej strefy ogrodowej lub rekreacyjnej. - wymiary: ok. 19 m (front) x 66 m (długość). Regularny kształt prostokąta gwarantuje ustawność i minimalizuje koszty oraz trudności związane z adaptacją projektu budowlanego. Dojazd: Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do publicznej drogi o nawierzchni asfaltowej, co zapewnia komfortowy i czysty dojazd o każdej porze roku. Uzbrojenie terenu i media: Działka jest doskonale przygotowana pod kątem mediów, co znacząco przyspiesza i ułatwia proces inwestycyjny: 1. Prąd: przyłącze trójfazowe (tzw. "siła") znajduje się już bezpośrednio na działce. 2. Woda, kanalizacja i gaz: sieci zlokalizowane są w drodze przylegającej do granicy działki, co gwarantuje bezproblemowe i szybkie wykonanie przyłączy. Lokalizacja i otoczenie: Nieruchomość usytuowana jest w uporządkowanym, estetycznym sąsiedztwie domów jednorodzinnych, co zapewnia spokój oraz bezpieczeństwo. Jednocześnie lokalizacja przy ulicy Witosa oferuje pełną wygodę życia codziennego: W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się dyskont spożywczy, ułatwiający codzienne zakupy. Bliskość przystanku autobusowego zapewnia sprawną komunikację osobom niezmotoryzowanym. Potencjał inwestycyjny i wartość dodana: Grunt stwarza szerokie możliwości zagospodarowania. Doskonale sprawdzi się jako miejsce pod budowę nowoczesnego domu jednorodzinnego, ale ze względu na swoją lokalizację i parametry, stanowi również świetną bazę do połączenia funkcji mieszkalnej z działalnością usługową (np. gabinet, biuro, drobne usługi). Dodatkowym, praktycznym atutem nieruchomości jest znajdujący się na niej obiekt po dawnym kiosku. W zależności od potrzeb nowego właściciela, budynek ten może zostać łatwo zdemontowany lub z powodzeniem zaadaptowany jako bezpieczny schowek narzędziowy i zaplecze magazynowe na czas trwania prac budowlanych. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości w terenie. To wyjątkowa okazja, aby ulokować kapitał w miejscu o ugruntowanej wartości i doskonałych perspektywach. Opiekun oferty Agnieszka Śliwińska Ekspert ds. nieruchomości Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy. Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie. Prowizja jest uzgadniania indywidualnie, na spotkaniu i zależy od zakresu wykonywanych obowiązków na rzecz klienta zamawiającego. Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Zgodnie z Ustawą z dnia 26 lipca 2024 r. o zmianie ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych, ustawy o ochronie baz danych oraz ustawy o zbiorowym zarządzaniu prawami autorskimi i prawami pokrewnymi, wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy Nieruchomości Apartament.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 10 ofertami: działki 1000–1500 m² · Kcynia

Ta oferta

83 zł/m²

Mediana okolicy

83 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 54 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 8 dni · teraz na 3 portalach

1. 12 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 12 października 2026

   Drugi pośrednik

   Nieruchomości Apartament wystawia ją równolegle (Gratka)

3. 25 września 2026

   Wróciła po 8 dniach

   Wystawiona ponownie przez inne biuro: NIERUCHOMOŚCI APARTAMENT Sp. z o.o. (Gethome)

4. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

5. 16 września 2026

   Zniknęła z portali

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gethome ta strona

  NIERUCHOMOŚCI APARTAMENT Sp. z o.o.

  105 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  Nieruchomości Apartament

  105 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  Nieruchomości Apartament

  105 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Park

  4 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Kcynia P.Dw.

  3 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Jana Czochralskiego

  2 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  3 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  470 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Centrum Zdrowia

  2 w promieniu 1 km

  690 m

  9 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Nasza Przychodnia

  1,1 km

  13 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gołańcz

  12,6 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Pałuki

  16,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.