Działka willowa na końcu ulicy

Opis

Na sprzedaż unikatowy, w pełni uzbrojony grunt budowlany o powierzchni 1617 m², zlokalizowany w Kędzierzynie-Koźlu na Osiedlu Zachód, na samym końcu ul. Tadeusza Jasińskiego 17 (działka nr 2999/2). Elitarna przestrzeń o charakterze rezydencjalnym, przygotowana pod budowę komfortowej willi z dużym ogrodem, szerokim podjazdem i pełną intymnością. KLUCZOWE ATUTY NIERUCHOMOŚCI: * Koniec ślepej uliczki: Parcela położona jest na samym końcu zamkniętej drogi miejskiej. Gwarantuje to absolutną ciszę, całkowity brak ruchu samochodowego pod oknami oraz bezcenną prywatność – nikt nie zagląda w talerz na tarasie. * Potężna przestrzeń rezydencjalna: Metraż 1617 m² daje ogromną swobodę aranżacji, oferując znacznie więcej swobody i przestrzeni życiowej niż ciasne, standardowe działki 600-800 m². INFRASTRUKTURA PREMIUM = GIGANTYCZNE OSZCZĘDNOŚCI NA STARCIE: Ulica Jasińskiego przeszła kompleksową, gruntowną modernizację miejską, co dla przyszłego inwestora oznacza oszczędność kilkadziesiąt tysięcy złotych już na samym etapie przygotowania budowy: * Miejska kanalizacja deszczowa: Absolutna rzadkość na rynku działek. Pozwala legalnie, bezpiecznie i bezkosztowo wpiąć rynny w sieć miejską (0 zł wydatków na drogie drenaże, studnie chłonne czy zbiorniki retencyjne). * Wszystkie media przy granicy: Prąd, woda i kanalizacja znajdują się bezpośrednio przy działce. Unikasz miesięcy biurokracji, ciągnięcia sieci z daleka i drogich projektów przyłączy. * Nowa nawierzchnia i potężna podbudowa: Nowa kostka brukowa, chodniki i nowoczesne oświetlenie LED. Wyjątkowo solidna podbudowa drogowa sprawia, że ciężki sprzęt budowlany oraz gruszki z betonem wjadą pod samą działkę w każdą pogodę (0 zł wydatków na utwardzanie dojazdu płytami czy tłuczniem). INFORMACJE FORMALNE: * Stan prawny: Pełna własność, czysta księga wieczysta, brak jakichkolwiek obciążeń. * Działka sprzedawana jest w obecnym stanie (porządkowanie i koszenie samosiejek po stronie kupującego przy przygotowaniu placu budowy). * Cena: 449 000 zł (277 zł/m²). Cena odzwierciedla unikalny, gotowy standard infrastruktury i jest ostateczna. Zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz do obejrzenia nieruchomości na żywo – lokalizacja na końcu ślepej uliczki robi na miejscu ogromne wrażenie. Biurom nieruchomości i pośrednikom serdecznie dziękuję.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 11 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości