Działka 5000 m² z WZ na 2 domy – Kalnik

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 5000 m² , położona w malowniczej miejscowości Kępa Kalnicka , gmina Morąg . Numer ewidencyjny działki: 343 . Największym atutem nieruchomości są wydane warunki zabudowy umożliwiające budowę dwóch wolnostojących domów jednorodzinnych , co czyni tę ofertę doskonałą zarówno dla osób planujących budowę domu, jak i dla inwestorów. Najważniejsze parametry wynikające z decyzji: - 2 wolnostojące domy jednorodzinne , - maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne , - wysokość zabudowy do 9 m , - szerokość elewacji frontowej: 7-15 m , - dach dwuspadowy , nachylenie 30-45° , - udział powierzchni zabudowy: do 6% powierzchni terenu objętego decyzją , - minimum 70% powierzchni biologicznie czynnej , - dopuszczona budowa muru oporowego do 2 m wysokości , - dostęp do drogi publicznej - drogi wojewódzkiej nr 49 poprzez gminną drogę wewnętrzną nr 360 . WZ określają sposób obsługi infrastruktury: prąd - projektowane przyłącze do sieci elektroenergetycznej, woda - projektowane przyłącze do sieci wodociągowej, ścieki - bezodpływowy zbiornik na nieczystości ciekłe lub indywidualna oczyszczalnia, ogrzewanie - indywidualne źródło ciepła. Media: sieć wodociągowa i elektroenergetyczna przebiegają bezpośrednio przy granicy działki. Zgodnie z wydanymi WZ przewidziano wykonanie przyłączy do obu sieci. Odprowadzanie ścieków - zbiornik bezodpływowy lub indywidualna oczyszczalnia ścieków. Najważniejsze informacje: Powierzchnia: 5000 m² Cena: 119 000 zł Numer działki: 343 Warunki zabudowy na 2 budynki mieszkalne jednorodzinne Dostępne media: prąd i woda Brak kanalizacji - możliwość wykonania szamba Spokojna, zielona okolica z dala od miejskiego zgiełku Dogodny dojazd do Morąga i okolicznych miejscowości To idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, kontakt z naturą oraz przestrzeń do życia. Duża powierzchnia działki daje wiele możliwości zagospodarowania i zapewnia komfort oraz prywatność. Zapraszam na prezentację nieruchomości. Chętnie odpowiem na wszystkie pytania. 695 845 003 - odbieram telefony od poniedziałku do niedzieli w godzinach 9:00 - 21:00.