SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Kępa Rybacka

Kępa Rybacka, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 3011 m²
Cena za metr: 63 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 63 zł/m²
Mediana okolicy: 93 zł/m²; ta oferta: −31,9%
Podobne oferty: 25; działki 3000–10000 m² · Elbląg
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 3 011 m² (Kępa Rybacka) kosztuje 63 zł za m² — 31,9% mniej niż mediana 93 zł za m² dla 25 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Elbląg). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

możliwa budowa domu jednorodzinnego, rzeka Nogat Na sprzedaż: urokliwa działka budowlana – Kępa Rybacka, tuż przy rzece Nogat Oferujemy na sprzedaż atrakcyjną działkę o powierzchni 3011 m² położoną w miejscowości Kępa Rybacka – idealne miejsce na budowę wymarzonego domu w spokojnej, zielonej okolicy! Nieruchomość znajduje się w wyjątkowym miejscu – zaledwie kilka kroków od rzeki Nogat, która przepływa po drugiej stronie ulicy. Cicha i malownicza okolica sprzyja relaksowi, a jednocześnie zapewnia dogodny dojazd do Elbląga – tylko ok. 15 minut samochodem. Parametry działki: Powierzchnia: 3011 m² Kształt: prostokątny Teren płaski, gotowy pod inwestycję Stan prawny i warunki zabudowy: Wydane warunki zabudowy na budowę domu jednorodzinnego, wolnostojącego Możliwość podłączenia wody i prądu Podstawowe ustalenia z warunków zabudowy: możliwość budowy parterowego domu jednorodzinnego z użytkowym poddaszem,maksymalna wysokość budynku do 10 m,spadki dachu 70-100 %kierunek kalenicy - prostopadły lub równoległy do dorgi,maksymalna wysokość okapu 6m,wskaźnik intensywności zabudowy - nie ustala się,powierzchnia terenu biologicznie czynnego - nie ustala się,dopuszcza się etapową realizację inwesytcji,podniesienie poziomu przyległego terenu do rzędnej 1,20 m n.p.m. Przy zakupie nieruchomości należy uwzględnić wynagrodzenie dla biura w wysokości 1,23% wartości zakupu. Nasz doświadczony doradca finansowy pomoże Państwu w wyborze najkorzystniejszej oferty kredytowej, dopasowanej do indywidualnych potrzeb i możliwości finansowych.

Cena na tle rynku

31,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 25 ofertami: działki 3000–10000 m² · Elbląg

Ta oferta: 63 zł/m²
Mediana okolicy: 93 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 189 991 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 152 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.