SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Działka 2389 m² z WZ na dwa domy, Kiciny, 46 km do Warszawy

Kiciny, mazowieckie

Powierzchnia: 2389 m²
Cena za metr: 75 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 75 zł/m²
Mediana okolicy: 83 zł/m²; ta oferta: −10%
Podobne oferty: 23; działki 1500–3000 m² · Zabrodzie
Pierwsze wykrycie: 31 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Działka, 2 389 m² (Kiciny) kosztuje 75 zł za m² — 10% mniej niż mediana 83 zł za m² dla 23 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Zabrodzie). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Działka o powierzchni 2389 m² w Kicinach (gm. Zabrodzie, pow. wyszkowski), z decyzją o warunkach zabudowy na dwa domy jednorodzinne. Położona między dwiema drogami, z dojazdem z obu stron, częściowo zadrzewiona, w spokojnej części wsi.To wydłużony prostokąt o szerokości ok. 23-25 m i długości ok. 100-111 m (działka ewidencyjna nr 372). Teren jest płaski, częściowo zadrzewiony i nieogrodzony. Dwa fronty od dróg ułatwiają ewentualny podział na dwie mniejsze działki.Działka nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Wydano dla niej decyzję o warunkach zabudowy dla dwóch domów mieszkalnych jednorodzinnych.W zasięgu działki są wodociąg i gaz. Dojazd drogą asfaltową.Szkoła w Kicinach jest ok. 350 m od działki, Zabrodzie (siedziba gminy) - ok. 6,1 km, a Wyszków - ok. 10,6 km. Najbliższa stacja kolejowa to Szewnica, ok. 3,8 km. Centrum Warszawy jest ok. 46 km od działki, z dojazdem trasą S8.Forma własności: pełna własność.To dobre miejsce dla dwóch rodzin, które chcą zamieszkać obok siebie, albo dla kogoś, kto szuka spokoju i większej działki niż typowe 1000 m² pod Warszawą.Zapraszam na oglądanie - Katarzyna Płochocka.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Długość działki105 m

GminaZabrodzie

OgrodzenieBrak

Pow. całkowita2 389 m²

Pow. działki2 389 m²

PowiatWyszkowski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki24 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

10% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 23 ofertami: działki 1500–3000 m² · Zabrodzie

Ta oferta: 75 zł/m²
Mediana okolicy: 83 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 179 175 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 143 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (31 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

31 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · POGORZELSKI NIERUCHOMOŚCI

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Woda: w działce
Gaz: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.