SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Kiekrz, ul. Podjazdowa

ul. Podjazdowa, Kiekrz, wielkopolskie

Powierzchnia: 5386 m²
Cena za metr: 350 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 350 zł/m²
Mediana okolicy: 180 zł/m²; ta oferta: +94,2%
Podobne oferty: 30; działki 3000–10000 m² · Rokietnica
Pierwsze wykrycie: 31 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 5 386 m² (Kiekrz) kosztuje 350 zł za m² — 94,2% więcej niż mediana 180 zł za m² dla 30 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Rokietnica). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Działka budowlana o powierzchni 5386m2 z MPZP, pełne uzbrojenie, sprzedaż bezpośrednia. Wymiary – długości granic - front 27,85m prawa str. 195,37m lewa str. 228,70m, tył 36,48m. Możliwy podział na 5 działek o pow. Od 700m2 do ponad 1000m2. Sprzedaję bez podziału. Adres: 62-090 Kiekrz, ul.Podjazdowa 30, Gmina Rokietnica, nr ewidencyjny 360, Nr. KS. W. PO1A/00036544/5, Indentyfikator działki: 302113_2.0003.360 MPZP UCHWAŁA NR XXIII/201/2020 RADY GMINY ROKIETNICA z dnia 22 czerwca 2020 r.: Kiekrz rejon ul. Wiatracznej, ul. Poznańskiej, ul. Willowej i ul. Podjazdowej działka nr 360 oznaczona symbolem 13MN w MPZP. Możliwy podział na 5 działek (5-6 budynków): 4 działki o powierzchni ok 700m-750m2. Jedna działka o powierzchni pow.1000m2, wskaźnik intensywności zabudowy do 0,25 liczony jako stosunek powierzchni całkowitej zabudowy do powierzchni działki, minimalna pow. biologicznie czynna 40%. Dla działki 700m2 x 0,25= 175m2 zabudowy w podstawie (+piętro = 350m2) PUM: = 1500m2 - dla budynków piętrowych z dachami płaskimi. Link do tekstu i rysunku MPZP: https://voxly.pl/f/b6477b51-4c65-4419-8c42-d4a3ded0a3cf/documents/a6f7d7b6-af96-4cbe-bc70-e5b0686eb2f8/3021132_app_mpzp_147_df_1_uch.pdf Działka jest zlokalizowana przy ul.Podjazdowej nr 30 - głównej drodze asfaltowej łączącej miejscowość Kiekrz z trasą Szamotulską i S11/DK92/A2 (odległość 2,3km od węzła S11, i 12 km od lotniska Ławica). 2 przystanki autobusowe w odległości 30m i 50 m. Komunikacja kolejowa z dworca w Kiekrzu - dojazd 5min. Bliskość jeziora Kierskiego 650m w linii prostej 3min drogi autem, oraz miejscowości Kiekrz 2 min. jest kolejnym atutem lokalizacji nieruchomości. Działka z pełnym uzbrojeniem w ulicy Podjazdowej - wykonane przyłącze energetyczne o mocy 11kW taryfa C11 20A, gminna kanalizacja sanitarna w ulicy Podjazdowej (możliwe przyłącze), sieć gazowa w ulicy, sieć wodociągowa W32 w ulicy, sieć telekomunikacyjna - telefon i internet, istniejące przyłącze w ogrodzeniu działki, linia światłowodowa została położona w ulicy w 2025 roku– przyłącze światłowodowe zlokalizowane jest w ogrodzeniu działki. Na działce jest ujęcie wody pitnej - studnia z kręgów betonowych, przyłącze kablowe elektryczne poprowadzone do studni. Działka w tylnej części posiada bujne zadrzewienie wysokie po jej obu bokach, stanowiące enklawę dla lokalizacji domu w zieleni. Nieruchomość posiada uregulowany stan prawny.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

94,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 30 ofertami: działki 3000–10000 m² · Rokietnica

Ta oferta: 350 zł/m²
Mediana okolicy: 180 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 885 100 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 508 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (31 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

31 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Sprawdzamy działkę w ewidencji gruntów, modelu terenu i mapach zagrożenia powodziowego — wyniki pojawią się tutaj za chwilę.

Media według ogłoszenia

Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Retmańska n/ż
11 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Lewiatan
5 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Park
Park ekologiczny nad Jeziorem Kierskim
2 w promieniu 1 km
710 m
9 min pieszo
Plac zabaw
4 w promieniu 1 km
720 m
9 min pieszo
Szkoła
Szkoła podstawowa nr 28 im. Kornela Makuszyńskiego
730 m
9 min pieszo
Przedszkole
Familijne Ranczo
770 m
10 min pieszo
Apteka
Pod Złotą Wagą
3 w promieniu 1 km
810 m
10 min pieszo
Przychodnia lub szpital
WerMedica
3 w promieniu 1 km
880 m
11 min pieszo
Stacja kolejowa
Kiekrz
1,3 km
16 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Napachanie
1,9 km
24 min pieszo