Dom w Kielcach blisko lasu 404 m2 z warunkami i dokumentami do zabudowy

Cena na tle rynku

17,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 20 ofertami: działki do 500 m² · Kielce

Ta oferta

599 zł/m²

Mediana okolicy

724 zł/m²

Połowa ofert

0,1–1,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 3 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Biesak

  10 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kielce Białogon

  460 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Specjalny Ośrodek Szkolno-Wychowawczy nr 2 w Kielcach

  820 m

  10 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  5 w promieniu 1 km

  820 m

  10 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  2 w promieniu 1 km

  920 m

  11 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Samorządowe nr 14 im. Marii Kownackiej w Kielcach

  930 m

  12 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  970 m

  12 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Promed

  1 km

  13 min pieszo

• Park

  1,2 km

  15 min pieszo

• Uczelnia

  Wydział Sztuki UJK

  1,2 km

  15 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kielce Jaworznia

  5,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Dom w Kielcach blisko lasu 404 m² z warunkami i dokumentami do zabudowy 404 m² w granicach Kielc, warunki zabudowy na dom jednorodzinny, media w granicy działki i rozległe tereny leśne w najbliższym otoczeniu. To propozycja dla osób, które chcą wybudować własny dom w mieście, ale nie chcą mieszkać wśród bloków ani codziennie dojeżdżać kilkanaście kilometrów z miejscowości pod Kielcami. Działka znajduje się przy ul. Biesak w Kielcach, w spokojnej, ukształtowanej części miasta z zabudową jednorodzinną. Powierzchnia: 404 m² Warunki zabudowy: budynek mieszkalny jednorodzinny Media: w granicy działki Cena:242 000 zł MIEJSCE POD DOM, NIE DZIAŁKA „GDZIEŚ POD MIASTEM” Największą wartością tej nieruchomości jest jej położenie. Wokół znajdują się istniejące domy jednorodzinne i ogrody. Okolica jest już zabudowana i ma mieszkaniowy charakter. Jednocześnie bardzo blisko zaczynają się rozległe tereny leśne i rekreacyjne. Dzięki temu można mieć własny dom, ogród i znacznie spokojniejsze otoczenie, nie rezygnując z życia w Kielcach. To szczególnie ważne dla osób, które szukają miejsca na lata. Rano normalny dojazd do pracy, szkoły czy miasta, a po południu zamiast kolejnych ulic i bloków można wyjść w stronę lasu, pobiegać, pojeździć na rowerze albo po prostu odpocząć w zielonym otoczeniu. LAS I REKREACJA NAPRAWDĘ BLISKO Ta część Kielc ma bardzo dobre zaplecze dla osób aktywnych i tych, które po prostu cenią kontakt z naturą. W okolicy znajdują się tereny leśne Biesak-Białogon, trasy spacerowe, biegowe i rowerowe oraz tereny rekreacyjne. Rejon Biesak-Białogon znajduje się około 1,2 km w linii prostej od działki. Niedaleko są również park linowy, Hotel Binkowski oraz Baseny Tropikalne. Hotel Binkowski i kompleks Basenów Tropikalnych znajdują się około 2 km w linii prostej, a Stadion Leśny około 2,1 km. Dużym atutem okolicy jest również Karczówka z charakterystyczną sylwetką klasztoru, oddalona o około 1,6 km w linii prostej i widoczna z tej części Kielc. To właśnie tutaj mocno czuć różnicę pomiędzy mieszkaniem w zwartej części miasta a własnym domem w zielonym otoczeniu, mimo że cały czas pozostajemy w Kielcach. CODZIENNE ŻYCIE BEZ REZYGNACJI Z WYGODY Zieleń nie oznacza tutaj odcięcia od infrastruktury. Dojazd do okolicy możliwy jest zarówno od strony ul. Krakowskiej, jak i od strony Pakosza. W pobliżu znajdują się duże sklepy. Zweryfikowane punkty to m.in. Biedronka przy ul. Krakowskiej 167A, około 0,8 km w linii prostej, oraz Lidl przy ul. Krakowskiej 161, około 1 km. Niedaleko znajduje się również stacja Kielce Białogon, około 0,5 km w linii prostej. Rynek w Kielcach znajduje się około 4,1 km w linii prostej, więc centrum miasta pozostaje blisko, a jednocześnie sama okolica ma zupełnie inny, spokojniejszy charakter. To właśnie tutaj największą wartością jest połączenie dwóch rzeczy, których wiele osób szuka przy wyborze miejsca pod dom:zielonego, spokojnego otoczenia z normalnym dostępem do miasta i codziennej infrastruktury. 404 M², KTÓRE MAJĄ SENS Działka jest wąska i wydłużona, o regularnym przebiegu granic. Teren jest w dużej części płaski. Powierzchnia 404 m² może być dużym plusem dla osób, które nie szukają ogromnej parceli, tylko miejsca pod wygodny dom jednorodzinny z własnym ogrodem. Mniejsza działka to również mniej powierzchni do późniejszego utrzymywania, koszenia i zagospodarowania, przy zachowaniu własnej przestrzeni wokół domu. Co najważniejsze, dla nieruchomości zostały wydane warunki zabudowy na budynek jednorodzinny, a media znajdują się w granicy działki. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE Kielce, ul. Biesak 404 m² warunki zabudowy na budynek jednorodzinny media w granicy działki regularna, wydłużona działka teren w dużej części płaski istniejąca zabudowa jednorodzinna w sąsiedztwie dojazd od strony ul. Krakowskiej i Pakosza Biedronka około 0,8 km Lidl około 1 km stacja Kielce Białogon około 0,5 km Biesak-Białogon około 1,2 km Karczówka około 1,6 km Hotel Binkowski i Baseny Tropikalne około 2 km Stadion Leśny około 2,1 km Rynek w Kielcach około 4,1 km duże tereny leśne i rekreacyjne w pobliżu trasy spacerowe, biegowe i rowerowe widok w kierunku Karczówki i klasztoru Podane odległości są orientacyjne i liczone w linii prostej od lokalizacji działki. Cena: 242 000 złTa działka będzie szczególnie interesująca dla kogoś, kto mówi: „Chcę wybudować dom w Kielcach, ale chcę po pracy wracać do ciszy, zieleni i lasu, a nie do zwartej miejskiej zabudowy.” Właśnie na tym polega największa przewaga Biesaka. Jeżeli takiego miejsca szukasz, warto przyjechać i zobaczyć działkę oraz jej otoczenie na żywo. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.