Działki o pow. 628 m2, Ostra Górka, ul. Chabrowa

Opis

Na sprzedaż działka o pow. 628 m2 zlokalizowana w Kielcach na os. Ostra Górka przy ul. Chabrowej. Działka płaska, o regularnym kształcie. Wymiary (w przybliżeniu): 20 (szer. od frontu) x 29,5 x 19 x 32,5[m]. Dojazd początkowo drogą asfaltową i następnie nieutwardzoną drogą prywatną szerokości ok. 5,5 m (cena zawiera udział w drodze). Media: - kanalizacja w odległości ok. 30m, - gaz w odległości ok. 30m, - prąd w odległości ok. 40m, - woda - w odległości ok. 40m,. Brak Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego. Dla działki przed podziałem wydano Warunki Zabudowy w 2022 - budowa czterech budynków mieszkalnych jednorodzinnych: - Szerokość elewacji frontowej od strony ul. Chabrowej oraz elewacji północnej od strony ul. Rozmarynowej - od 10,0 m do 15,0 m, - Wysokość górnej krawędzi (gzymsu, okapu) elewacji frontowej od strony ul. Chabrowej oraz elewacji północnej od strony ul. Rozmarynowej od 3,0 m do 5,0 m mierzona od średniego poziomu terenu przed głównym wejściem do budynku. - Geometria dachu - dach dwuspadowy symetryczny lub wielospadowy o kącie nachylenia w przedziale od 25° do 45°. Położenie głównej kalenicy dachu w układzie dowolnym w stosunku do frontu działki. Wysokość głównej kalenicy dachu od 7,0 m do 9,0 m, mierzona od średniego poziomu terenu przed głównym wejściem do budynku. Istnieje możliwość zakupu innych działek położonych w sąsiedztwie - wielkość od 628 m2 do 1264 m2. W sąsiedztwie nowe domy jednorodzinne. Dane kontaktowe do agenta: Jacek Kotlarz,888 889 441, e-mail: jacek.kotlarz@ For more information in English please call:888 889 441, e-mail: jacek.kotlarz@ ------ For sale a plot of land with an area of 628 m2 , located in Kielce, in the Ostra Górka housing estate on Chabrowa Street. The plot is flat and regularly shaped. Approximate dimensions: 20 (frontage width) x 29.5 x 19 x 32.5 [m]. Access initially via an asphalt road, followed by an unpaved private road approximately 5.5 m wide (the price includes a share in the road). Utilities: sewage system approx. 30 m away, gas approx. 30 m away, electricity approx. 40 m away, water approx. 40 m away. No Local Spatial Development Plan is in force. A zoning decision was issued in 2022 for the plot before its subdivision, permitting the construction of four single-family residential buildings: Width of the front façade facing Chabrowa Street and the northern façade facing Rozmarynowa Street - from 10.0 m to 15.0 m, Height of the upper edge (cornice, eaves) of the front façade facing Chabrowa Street and the northern façade facing Rozmarynowa Street - from 3.0 m to 5.0 m, measured from the average ground level in front of the main entrance to the building. Roof geometry - a symmetrical gable roof or multi-pitched roof with a slope angle ranging from 25° to 45°. The main roof ridge may be positioned in any orientation relative to the front of the plot. Height of the main roof ridge - from 7.0 m to 9.0 m, measured from the average ground level in front of the main entrance to the building. There is an option to purchase other adjacent plots ranging in size from 628 m2 to 1264 m2. New single-family houses in the neighbourhood. Agent contact details: Jacek Kotlarz,888 889 441, e-mail: jacek.kotlarz@ Biuro Nieruchomości PROPERCO sp. z o.o. sp.k. współpracuje z doświadczonymi specjalistami finansowymi, oferującymi sprawdzenie zdolności kredytowej oraz przedstawienie oferty finansowania nieruchomości /// Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. ///Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie. /// The real estate agency PROPERCO sp. z o.o. sp.k. collaborates with experienced financial specialists, offering creditworthiness assessment and presenting property financing offers. Information regarding property descriptions is provided by the owner, is purely informational, and may be subject to updates. The property offer does not constitute a specific offer as defined in Art. 66 and subsequent articles of the Civil Code. Our services are provided based on a brokerage agreement, ensuring you the care of our advisor throughout the entire collaboration period. We charge a fee for the services rendered according to the terms agreed upon in the concluded agreement. Zapraszamy do siedziby naszego biura w Kielcach przy ul. Koziej 3a/1. /// We invite you to visit our office located in Kielce at 3a/1 Kozia Street.Dane adresowe /// Address details:PROPERCO sp. z o.o. sp.kul. Kozia 3a/125-514 Kielcetel. kom+48692-024-827

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

36,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 75 ofertami: działki 500–1000 m² · Kielce

Ta oferta

398 zł/m²

Mediana okolicy

631 zł/m²

Połowa ofert

0,3–1,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Biuro Nieruchomości PROPERCO

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  9 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Gabinety Ortopedyczne

  3 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  4 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Wojska Polskiego / Ostra Górka

  12 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 8 im. Wojska Polskiego

  880 m

  11 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Samorządowe nr 36 w Kielcach

  930 m

  12 min pieszo

• Apteka

  Codzienna

  1,7 km

  21 min pieszo

• Park

  Skwer im. Mikołaja Kopernika

  2,2 km

• Uczelnia

  Uniwersytet Jana Kochanowskiego - Administracja

  2,7 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kielce Bocianek

  3,6 km

• Stacja kolejowa

  Kielce Główne

  4,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.