SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

Nowe, od dewelopera, 25 min do centrum Warszawy

Słomin, mazowieckie

Powierzchnia: 102,59 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 9293 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 293 zł/m²
Mediana okolicy: 9 597 zł/m²; ta oferta: −3,2%
Podobne oferty: 45; 4-pokojowe domy 80–120 m² · Raszyn
Pierwsze wykrycie: 12 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 4-pokojowy, 102,6 m² (Słomin) kosztuje 9 293 zł za m² — 3,2% mniej niż mediana 9 597 zł za m² dla 45 ofert tego typu (4-pokojowe domy 80–120 m² · Raszyn). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Nowoczesne osiedle, 25 min autem do centrum WarszawyZAKUP BEZ PODATKU PCC // BEZ PROWIZJI // OD DEWELOPERA Lokalizacjaosiedle domów w zabudowie szeregowej zlokalizowane nieopodal Lesznowoli, bardzo dobre połączenie z trasą S7 - około 25 min autem do centrum Warszawy. Pozostałe lokalizacje:- Biedronka i żabka - 8 min pieszo- Stacja paliw ze sklepem całodobowa - 10 min pieszo- Janki - centrum handlowe - 10 min autem- Lotnisko Chopina - 10 min autem- Piaseczno - 10 min autemDomDwu-piętrowe domy, na osiedlu składającym się z 148 segmentów domów w zabudowie szeregowej i bliźniaczej. Segmenty o powierzchni 95 m2, 106 m2 oraz 135 m2. Aktualna oferta dotyczy segmentu o powierzchni 102.59 m2 składający się na :I kondygnacja- pokój z aneksem 33,15 m2- łazienka 3,22 m2- klatka chodowa, korytarz, przedsionek, II kondygnacja- pokój 1 - 12,9 m2 + balkon 4,6 m2- pokój 2 - 11,48 m2 - pokój 3 - 11,93 m2- łazienka 1 - 4,03 m2- łazienka 2 - 2,75- klatka chodowa, korytarzOgrzewania podłogowe na całej powierzchniRekuperacjaPompa ciepłaPowierzchnia ogródka 51 m2Zapraszam na prezentacjęPrzemysław Daćko533021120p.dacko@Potrzebujesz kredytu ? zadzwoń zajmeimy się wszystkim, darmowa usługa przy zakupie nieruchomości z naszej oferty.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2027-03-01

Forma własnościWłasność

GminaRaszyn

Liczba sypialni3

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyYTong

OgrzewaniePompa Ciepła

OgródTak

Pow. całkowita102,59 m²

Pow. działki51 m²

Pow. użytkowa106,43 m²

PowiatPruszkowski

Stan budynkuDeweloperski

Typ domuSegment Środkowy

Udogodnienia

Balkon

Ogród

Parking

Cena na tle rynku

3,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 45 ofertami: 4-pokojowe domy 80–120 m² · Raszyn

Ta oferta: 9293 zł/m²
Mediana okolicy: 9597 zł/m²
Połowa ofert: 8,8–10,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 953 370 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 763 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Trygon Nieruchomości sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
5 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
2 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Przystanek autobusowy
Stary Sękocin 01
2 w promieniu 1 km
690 m
9 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Włodzimierza Potockiego w Sękocinie
980 m
12 min pieszo
Apteka
Detox Vip
1,5 km
19 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej "Salus"
1,5 km
19 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Warszawa Janki
2,3 km
Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne Stokrotka Maja Sowińska
2,3 km
Park
Park Panoptikum
2,6 km
Stacja kolejowa
Warszawa Jeziorki
6,4 km