SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

Bezpośrednio, bez PCC, bez pozwolenia z MSWiA

Podolszyn Nowy, mazowieckie

Powierzchnia: 118 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 9153 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 153 zł/m²
Mediana okolicy: 9 675 zł/m²; ta oferta: −5,4%
Podobne oferty: 46; 4-pokojowe domy 80–120 m² · Raszyn
Pierwsze wykrycie: 20 września 2026; 47 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 4-pokojowy, 118 m² (Podolszyn Nowy) kosztuje 9 153 zł za m² — 5,4% mniej niż mediana 9 675 zł za m² dla 46 ofert tego typu (4-pokojowe domy 80–120 m² · Raszyn). TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni (pierwsze wykrycie: 20 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Opis inwestycji:Osiedle Cynamonowe położone jest w cichej i malowniczej okolicy w podwarszawskim Podolszynie Nowym. Jest to urokliwe miejsce, które łączy ciszę i spokój życia wśród natury, z wygodą bliskości miasta.Cała inwestycja składa się z 40 budynków mieszkalnych z dużymi ogrodami. Dostępne są funkcjonalne układy domów, 4 lub 5-pokojowe,z dodatkową przestrzenią na strychu. 16 lokali posiada aż 3 miejsca parkingowe (garaż i dwa miejsca parkingowe), pozostałe 24 lokale – po dwa miejsca parkingowe. Domy wyposażone są w pompy ciepła, ogrzewanie podłogowe i pełne podłączenie do mediów. Teren osiedla jest ogrodzony z bramami automatycznymi i video-domofonami.Opis domu B1:Na parterze domu mieści się cała część dzienna, zaprojektowana z myślą o wygodzie i swobodzie. Znajdziesz tu przestronny salon, idealny do relaksu i spotkań z rodziną, połączony z aneksem kuchennym oraz jadalnią. Takie otwarte przestrzenie sprzyjają wspólnemu spędzaniu czasu i zapewniają poczucie przestronności. Z parteru masz też bezpośrednie wyjście do dużego ogródka, który stanowi prywatną oazę zieleni – idealną do relaksu, spotkań z bliskimi czy zabaw z dziećmi.Na piętrze zlokalizowana jest część sypialna, składająca się z czterech komfortowych sypialni. To rozwiązanie zapewnia prywatność i spokój, oddzielając strefę dzienną od nocnej. Każda sypialnia jest jasna i ustawna, co pozwala na swobodną aranżację wnętrz.Dzięki takiemu rozplanowaniu, dom oferuje idealne warunki do życia dla całej rodziny, a bliskość natury sprzyja aktywnemu wypoczynkowi. To doskonałe połączenie kameralnej atmosfery podmiejskiego życia z wygodą i nowoczesnością.Ten przestronny dom o powierzchni 108 m² to idealna propozycja dla osób poszukujących spokoju i komfortu.Położony w cichej i spokojnej okolicy, zapewnia ucieczkę od miejskiego zgiełku, jednocześnie oferując łatwy dostęp do niezbędnej infrastruktury.Oprócz lokalizacji ogromnym atutem jest duży ogródek, który stanowi prywatną oazę zieleni – idealną do relaksu, spotkań z bliskimi czy zabaw z dziećmi. Dzięki funkcjonalnemu rozkładowi pomieszczeń, dom oferuje wygodę i przestrzeń dla całej rodziny, a bliskość natury sprzyja aktywnemu wypoczynkowi. To doskonałe połączenie kameralnej atmosfery podmiejskiego życia z wygodą i nowoczesnością.Lokalizacja: osiedle położone na terenie gminnym przeznaczonym wyłącznie pod budownictwo jednorodzinne dojazd–od ul. Krokusowej lub ul. Cynamonowej ul. Krokusowa jest drogą gminną– docelowe poszerzenie i ulepszenie nawierzchni przystanek autobusowy znajduje się przy ul. Długiej– 10 min piechotą. Autobusy: 715, 815 stacja kolejowa PKP Dawidy–10minjazdysamochodem centrum Handlowe Janki znajduje się w odległości 13 min jazdy samochodem dojazd do centrum Warszawy–ok.30-35minut szkoła podstawowa publiczna znajduje się w Ładach. W okolicy jest również kilka szkół prywatnych. w bezpośredniej okolicy znajduje się 12 przedszkoliWięcej informacji jak i dostępność domów znajdą Państwo na stronie Dewelopera Zachęcam do odwiedzenia inwestycji na miejscu.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiKostka brukowa

Dostępne od2027-08-28

GminaRaszyn

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyCeramika

OgrzewaniePompa ciepła

Pow. całkowita118 m²

Pow. działki200 m²

PowiatPruszkowski

Stan budynkuDo wykończenia

Typ domuSegment skrajny

Udogodnienia

Ogród

Parking

Cena na tle rynku

5,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 46 ofertami: 4-pokojowe domy 80–120 m² · Raszyn

Ta oferta: 9153 zł/m²
Mediana okolicy: 9675 zł/m²
Połowa ofert: 8,8–10,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 080 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 864 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

20 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · AN nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Nowy Podolszyn 01
9 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Delikatesy Raj
120 m
1 min pieszo
Apteka
Cuantum
570 m
7 min pieszo
Plac zabaw
740 m
9 min pieszo
Przedszkole
Oaza Malucha
830 m
10 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Księcia Józefa Poniatowskiego w Ładach
1,1 km
14 min pieszo
Park
1,9 km
23 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Zamienie
2,7 km
Stacja kolejowa
Warszawa Dawidy
3,1 km
Przychodnia lub szpital
Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej "Salus"
3,7 km
Uczelnia
CEZAMAT
5,5 km